Omschrijving
Karakteristiek, multifunctioneel, ruimtelijk en authentiek. Dat zijn de juiste woorden om de woning aan de Gasthuisstraat 66 te beschrijven. Deze woning is namelijk gebouwd in 1927 en ligt aan een van de oudste straten in Kaatsheuvel op een fijne locatie nabij het centrum en de Albert Heijn. Deze woning is ideaal voor de klusser of zzp'er die op zoek is naar werk of opslagruimte aan huis....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 7Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Gasthuisstraat 66 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Fijne buurt dicht bij centrum we hebben hier altijd fijn gewoond
- Bert Marjo Bergmans
1
Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Omschrijving
Karakteristiek, multifunctioneel, ruimtelijk en authentiek. Dat zijn de juiste woorden om de woning aan de Gasthuisstraat 66 te beschrijven. Deze woning is namelijk gebouwd in 1927 en ligt aan een van de oudste straten in Kaatsheuvel op een fijne locatie nabij het centrum en de Albert Heijn. Deze woning is ideaal voor de klusser of zzp'er die op zoek is naar werk of opslagruimte aan huis. De woning beschikt namelijk over een inpandige garage en berging van gezamenlijk 80m2!! De garage biedt ruimte voor een personenauto waardoor de auto op eigen terrein kan worden neergezet. Echter, is er naast de woning ook voldoende openbare parkeergelegenheid. Om de woning te moderniseren dient er nog geklust te worden. Wel beschikt de woning over 14 zonnepanelen die momenteel meer opleveren dan er aan stroom verbruikt wordt. Een woning voor de liefhebber! Wilt u graag een kijkje nemen in deze woning, neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.Indeling
Entree
De woning kan zowel via de voordeur, als via de achterom aan de zijkant van de woning, als via de inpandige garage betreden worden. Bij de voordeur komt u uit in een lange hal met trapopgang naar de eerste verdieping en twee deuren die leiden naar de woonkamer en keuken.
Woonkamer en keuken
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, airconditioning en grote raampartijen aan de voor en zijkant van de woning. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken. De keuken is van basisvoorzieningen voorzien en biedt mogelijkheden tot het realiseren van een ruime leefkeuken.
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Vanuit de keuken komt u in een kleine hal met de toiletruimte en de deur die leidt naar de tuin. Vanuit de hal is de slaapkamer en badkamer op de begane grond toegankelijk. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, radiator, wastafel en wastafelmeubel. De ruimte van de slaapkamer is in 2016 aangebouwd en voorzien van isolatie, houten kozijnen, dubbele beglazing en airconditioning.
Bijkeuken, berging en garage
Vanuit de slaapkamer is er inpandig toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger opgesteld evenals een extra koelkast en vriezer. De bijkeuken loopt over in de berging die vroeger werd gebruikt als werkruimte. Deze berging is ruim 8m x 7m groot! Mocht u de garage daarbij willen betrekken heeft u een werkruimte van ruim 12m x 7m!! De berging is voorzien van een aparte CV ketel (Vaillant, 2019) de woning berg/werkruimte kunnen ieder los van elkaar verwarmd worden. Ook is de berging voorzien van krachtstroom, een ideaal voor een werkplaats. De garage is voorzien van een elektrische sectionale deur en biedt ruimte voor een personenauto.
Eerste verdieping
Op de eerste verdiepingsvloer zijn momenteel drie slaapkamers gesitueerd en een losse trap die leidt naar de bergzolder. De kamers zijn voorzien van ijzeren kozijnen met enkelglas en radiatoren. Het dak van de woning is geïsoleerd, evenals de muren.
Tuin
De lange binnentuin is bijna volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u altijd in de zon kan zitten als u dat wenst.
Algemeen
- Bouwjaar 1927;
- Perceeloppervlakte 252 m²;
- Inhoud: ca. 811m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m²;
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 92m²;
- Isolatie: beneden gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing, boven enkele beglazing, dakisolatie;
- Verwarming: cv-ketel in de woning (Vaillant, 2017) en in de berging en garage (Vaillant 2019);
- Zonnepanelen: De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
- Aanvaarding in overleg.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Huidige eigenaar aan het woord
Fijne buurt dicht bij centrum we hebben hier altijd fijn gewoond
- Bert Marjo Bergmans
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.716,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
811 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
92 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
27 m² (13.0 m bij 2.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
29 m² (664 bij 443)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
L
Perceelnummer
1533
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gasthuisstraat 66 het beste omschrijven.Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.