Rembrandtstraat 26

Omschrijving

Wilt u rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is de Rembrandtstraat 26 wellicht iets voor u. De hoekwoning is gelegen in de wijk Pannenhoef in Kaatsheuvel, op loopafstand van de openbare basisschool Den Bussel, een huisartsenpraktijk, tandarts, Thebe en op fietsafstand van de voorzieningen in het centrum. De woning is voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur, ook kunt u de auto kwijt in de eigen garage welke achterin de tuin is gesitueerd. De woning is goed onderhouden en is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een bergzolder, een garage, een zonnige achtertuin op het westen en een achterom. Een ideale starterswoning! Meer weten? Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Hier wonen? Bel of email voor een afspraak. We leiden je graag rond in deze leuke woning.

Indeling:

Entree
Nadat u de auto heeft geparkeerd op een van de velen parkeerplekken voor de deur of in uw eigen garage, betreed u de woning via ruime voortuin. In de hal zit de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de trapkast en het toilet. 

Keuken
Vanuit de hal komt u in de keuken. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een vernieuwde koelkast en vaatwasser. De keuken is middels een sfeervolle toog half afgesloten van de woonkamer. De achtertuin is via de keukendeur bereikbaar.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met houten kozijnen en een echte houten vloer. De achterzijde van de woning is vanuit de bouw uitgebouwd waardoor er meer leefruimte is ontstaan. 

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. De eerste verdieping heeft een betonnen vloer.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, de hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen, dubbelglas, een radiator en een balkon. 
De andere twee slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, houten kozijnen en radiatoren.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, toilet, douche, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. 

Zolder
De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een voorzolder en een ruimte die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Op de zolder zit een dakraam en is de cv ketel (Vaillant, 2007) gesitueerd. De zolder heeft een houten tussenvloer. 

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van zowel groen als betegeling. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen waardoor u bijna de gehele dag in de zon kunt zitten. Aan de gevel van de woning zijn twee zonneschermen bevestigd, onder deze schermen kunt u in de schaduw zitten. Achterin de tuin is de garage gelegen voorzien van elektra en koud water, hierin kunt u een auto kwijt. Voor de garage is het mogelijk om de auto te parkeren, echter is er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Perceeloppervlakte 178 m²;
- Inhoud: ca. 307 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m²;
- Externe bergruimte: ca. 18 m²;
- Energielabel: C:
- Verwarming: cv-ketel Vaillant, 2007;
- Tuin gelegen op het westen;
- Aanvaarding: op korte termijn. 

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. 

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. 

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 307 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (16.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voor of in de garage Parkeeroppervlakte 17 m² (593 bij 302) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie H Perceelnummer 3459 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties