Adam Van Noortstraat 12 in Kaatsheuvel 5171 AX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In deze tussenwoning zul je aan ruimte niet te kort komen. De woning is namelijk voorzien van een uitbouw en een nokverhoging waardoor er op de tweede verdieping een grote slaapkamer is ontstaan. Hierdoor beschikt de woning over 4 slaapkamers met nog voldoende bergruimte achter de schotten. De woning is niet alleen ideaal, het huis heeft ook de perfecte ligging! De woning is namelijk...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Adam Van Noortstraat 12 in Kaatsheuvel 5171 AX

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Rembrandtstraat 265171 XL Kaatsheuvel € 325.000,- k.k.

Omschrijving

In deze tussenwoning zul je aan ruimte niet te kort komen. De woning is namelijk voorzien van een uitbouw en een nokverhoging waardoor er op de tweede verdieping een grote slaapkamer is ontstaan. Hierdoor beschikt de woning over 4 slaapkamers met nog voldoende bergruimte achter de schotten. De woning is niet alleen ideaal, het huis heeft ook de perfecte ligging! De woning is namelijk gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Pannenhoef west, op loopafstand van een basisschool en tegenover een speeltuin met parkeergelegenheid. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Eenmaal binnen in de woning bevinden zich in de hal het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een tegelvloer en strekt zich uit over de lengte van de woning. De keuken is voorzien van een wasbak, gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er in de keuken ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger. De keuken en eetkamer zijn van elkaar gescheiden middels een laag muurtje waar ook een barretje van gemaakt kan worden. In de woonkamer en eetkamer ligt een houten vloer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open haard en radiatoren. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd bij de grote raampartij. Via de achterdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer en de kleinste kamer bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer en slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Alle (slaap)kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. Zowel de voorzolder en slaapkamer zijn voorzien van opbergruimte achter de schotten. Ook is er boven de slaapkamer nog een zolder gemaakt voor bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een grote berging. Op het dak van de berging ligt een gedeelte van de zonnepanelen. De berging is voorzien van elektra. Rechts langs de berging bevindt zich de achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm.

Algemeen
- Bouwjaar 1968;
- Perceeloppervlakte 153 m²;
- Inhoud: ca. 362 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m²;
- Externe bergruimte: ca. 10 m²;
- Energielabel: A:
- Verwarming: cv-ketel Intergas, 2021;
- Tuin gelegen op het noorden;
- Aanvaarding Q3 2024.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.254,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 362 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (8.6 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie H Perceelnummer 3342 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom