Omschrijving
Starters opgelet! Deze instapklare hoekwoning, gelegen aan het gemoedelijke Frederik Hendrikpark dichtbij het centrum van Kaatsheuvel, staat te koop. De woning beschikt over een keuken van pas 4 jaar oud, drie slaapkamers, een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin en een woonkamer voorzien van veel licht. Maak van dit leuke en sfeervolle huis jouw thuis en kom snel een kijkje...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet! Deze instapklare hoekwoning, gelegen aan het gemoedelijke Frederik Hendrikpark dichtbij het centrum van Kaatsheuvel, staat te koop. De woning beschikt over een keuken van pas 4 jaar oud, drie slaapkamers, een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin en een woonkamer voorzien van veel licht. Maak van dit leuke en sfeervolle huis jouw thuis en kom snel een kijkje nemen!Vanuit de entree kom je binnen in de hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de trapkast zijn gelegen. Middels de karakteristieke deur betreed je de woonkamer. De woonkamer en open keuken staan in verbinding in een L vorm. De woonkamer en keuken zijn middels de grote raampartijen voorzien van veel licht. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van dezelfde tegelvloer en vloerverwarming. De open keuken is pas 4 jaar oud en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een combi koelkast, vriezer, vaatwasser, wasbak, oven, gasfornuis met ingebouwde afzuigkap. Vanuit de deur in de keuken betreed je de achtertuin.
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Ook zijn de kamers voorzien van een laminaatvloer met radiatoren. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Middels de vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Het dak is na de bouw nog geïsoleerd met glaswol door een vorige bewoner. De zolder is uitermate geschikt als bergruime, ook de wasmachine en droger aansluitingen bevinden zich op zolder wat zorgt voor de ideale wasruimte.
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Gezien de diepte van de tuin en de ruimte om de tuin heen is de tuin voorzien van veel zonlicht. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat met leilindes aan de zijkant van de tuin. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging welke betimmerd is met hout. De berging is voorzien van elektra. Naast de berging zit de achterom.
Algemeen
- Bouwjaar 1964;
- Perceeloppervlakte 127 m²;
- Inhoud: ca. 320 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 78 m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 8 m²;
- Externe bergruimte: ca. 9 m²;
- Energielabel: D;
- Verwarming: cv-ketel (Nefit proline, 2014);
- Aanvaarding: kan op korte termijn.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.089,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
320 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
29-11-2033
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit proline HRC (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (11.9 m bij 6.6 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
L
Perceelnummer
4657
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Frederik Hendrikpark 50 het beste omschrijven.Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Vrij uitzicht
1
Dichtbij OV
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Zonnige tuin
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.