Vondelstraat 41

Omschrijving

Heerlijk centraal wonen met vrij uitzicht en 3 slaapkamers!! Dat en meer doe je aan de Vondelstraat. Deze verzorgde, instapklare tussenwoning met ruime berging en een zonnig gelegen tuin heeft daarnaast ook nog eens voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Samengevat: een prettige, lichte woning geheel voorzien van onder andere strakke wanden en plafond, een mooie inbouwkast in de woonkamer en geheel dubbel glas. Aan de Vondelstraat woon je gunstig gelegen ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen waaronder een supermarkt alsmede de wegen richting Kaatsheuvel en Drunen.
Meer weten? Bekijk de presentatie met plattegronden en film voor een eerste indruk. Hier zelf mooi wonen? Bel of email voor een afspraak. We leiden je graag rond.

Hal
De hal is voorzien van laminaat en een rechte trap naar de verdieping.

Woonkamer
De leuke doorzon woonkamer is strak en licht en de vloer is voorzien van laminaat. Een handige en mooie inbouwkast zorgt voor de nodige bergruimte. Aan de voorzijde vinden we het leefgedeelte met zithoek en eettafel en aan de achterzijde de halfopen keuken. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht.
Aan de keukenzijde vinden we de vernieuwde meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Keuken
De woning heeft een gezellige, open keuken opgesteld in een hoek en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de aansluitingen voor een wasmachinedroger en losse koelvrieskast. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Toilet
Het vrij hangend toilet met fonteintje bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Overloop
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste kast met daarin de HR cv-combiketel van Nefit uit 2010.

Slaapkamers 1,2,3
Er zijn drie frisse en verzorgde slaapkamers, allen voorzien van kozijnen met dubbel glas. De wanden zijn licht en de vloer is voorzien van laminaat. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
Verzorgde en volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en verwarming.

Tuin
De tuin geniet op mooie dagen volop zon, ook in de middag en de avond. Er is een achterom en waterpunt aanwezig en het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Berging
Stenen berging over de gehele breedte van de woning en voorzien van 220v. De berging ligt recht achter de woning en is bereikbaar via de brandgang.

Algemeen
•Tussenwoning met drie slaapkamers;
•Bouwjaar: 1957;
•Perceeloppervlakte: 86 m²;
•Inhoud: 215 m³;
•Woonoppervlakte: 76 m²;
•Externe bergruimte (berging): 7 m²;
•Centraal gelegen;
•Vrij uitzicht;
•Lichte woonkamer;
•Geheel voorzien dubbel glas;
•HR cv-combiketel van Nefit uit 2010;
•Energielabel C;
•Voortuin is gemeentegrond
•Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.618,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 86 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 215 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Proline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.4 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 175 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties