Vincent van Goghlaan 10

Omschrijving

Vincent van Gogh zou zijn oor niet geloven. Er zijn liefst 7 slaapkamers aanwezig in deze riante, vrijstaande woning gelegen in de naar hem vernoemde straat in de mooie woonwijk Meerdijk. 7 stuks, dat bied natuurlijk volop mogelijkheden voor zowel het grotere gezin als mensen die wonen met werk en of hobby willen combineren. Wat direct opvalt is de degelijke afwerking. Neem bijvoorbeeld de gevels waarin de rolluiken zijn weggewerkt. Als u dan ook nog weet dat de woning onder andere is voorzien van een een inpandige garage, 26 zonnepanelen, twee badkamers, slaapkamer op de begane grond, dubbele oprit en een tuin op het zuiden dan begrijpt u ons enthousiasme. Bekijk de presentatie en film een eerste indruk van deze ruime woning. Zelf ruim wonen? Bel of e-mail voor een afspraak. Dat geeft altijd het beste en meest complete beeld van een woning. We leiden u graag rond.  Melden we tot slot nog dat in de presentatie een sfeerbeeld van een optionele open keuken is verwerkt.

Begane grond
Deze woning is gebouwd met aandacht voor detail, wat onder andere blijkt uit de functionele indeling. Dit begint al bij de hal met vide, prettig ruime maatvoering ook van het toilet. De hal is daarnaast voorzien van een handige garderobenis.
De begane grond biedt alle comfort die u nodig heeft, met een slaapkamer en badkamer, perfect voor gelijkvloers wonen. De woonkamer met een half open keuken is ruim en licht. Bovendien kunt u de keuken eenvoudig openen voor een kookeiland en een open keukenconcept. Zie de artist impressie in de fotoserie. Een handige kelderkast, bijkeuken voor witgoed en een ruime garage met hobbyruimte maken het plaatje compleet.

Verdieping
Met een ruime overloop, 4 slaapkamers elk met vaste kasten, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad en douche, en er is ook een extra toilet. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Zolder
De zolderverdieping met overloop en twee slaapkamers biedt flexibiliteit en mogelijkheden voor diverse doeleinden. In totaal beschikt deze woning zo over maar liefst 7 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gasten.

Garage
Volledig geïsoleerde inpandige garage met werkruimte. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Tuin
Geniet van de zonnige dagen in de tuin op het zuiden en profiteer van de rustige ligging in de woonwijk Meerdijk. De tuin is voorzien van een stenen en geïsoleerd tuinhuis, vijver, terras en toegang tot de garage.

Ligging en parkeren
De Meerdijk staat bekend om zijn nabijheid tot de natuur en de aanwezigheid van een basisschool op loopafstand, waardoor het de perfecte plek en ideale gezinswoning is. Op de eigen oprit kan naast elkaar geparkeerd worden en ook voor de woning is aanvullende parkeergelegenheid aanwezig.

Algemeen
•Vrijstaande woning;
•Bouwjaar: 1994;
•Perceeloppervlakte: 625 m²;
•Inhoud: 953 m³;
•Woonoppervlakte: 217 m²;
•Overige inpandige ruimte (garage): 40m²;
•Externe bergruimte (tuinhuis): 6 m²; tevens voorzien van gevel en dakisolatie en dubbel glas;
•Isolatie volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en voorzien van 26 zonnepanelen;
•HR cv-combiketel van Nefit 2015;
•Energielabel A;
•Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.801,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 626 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 953 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Douche, 2 Ligbaden, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 239 m² (12.3 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 1397 Oppervlakte 626 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties