Grotestraat 150

Omschrijving

Karakteristiek, vrijstaand monumentaal kantoorpand met een tuin aan de achterzijde (mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein).

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1860

Vloeroppervlakte:

Begane grond	ca. 147 m²
Verdieping	ca. 147 m²
Totaal	ca. 294 m²

(exclusief zolder en garage)

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Gemengd gebied”, vastgesteld op 24-02-2021, waarin het de bestemming “gemengd” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Normaal gebruikelijk.

Indeling
Entree, gang met stenenvloer, kelder, toilet en pantry, diverse kantoorvertrekken en vergaderruimtes.
1e verdieping: bovenhal met toilet, diverse kantoren en badkamer.
Zolder: bereikbaar via vaste trap, archiefzolder.

Voorzieningen
- Stenenvloer in de hal;
- Ornamentenplafond;
- radiatoren;
- vloerbedekking in kantoren;
- Houten vloeren in de kantoren;
- netwerkbekabeling;
- alarmsysteem;
- ruime tuin op het zuiden;
- 2 toiletten;
- 2 pantry’s.

Opmerkingen
- Het betreft een rijksmonument;
- Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in nabije omgeving (betaald);
- Een gebruik als woonhuis mogelijk.

Kadastrale gegevens

Gemeente	Waalwijk
Sectie	D
Nummer	2300
Grootte	467 m²

Oplevering
In overleg.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 779.000,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 779.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.667,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 292 m² Perceeloppervlakte 467 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 1722 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 120 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 236 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2300 Oppervlakte 467 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties