Marktpoort 12

Omschrijving

Midden in het centrum van Kaatsheuvel is dit ruime driekamer appartement gelegen. Met een eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder, een ruime woonkamer met open keuken en een inpandige entree kunt u hier gemakkelijk uit de voeten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, vanaf het balkon heeft u dan ook een mooi uitzicht over het centrum van Kaatsheuvel en de Johannes de Doperkerk. Het is een kleinschalig appartementencomplex uitermate geschikt voor ouderen maar natuurlijk ook voor starters. Met alle voorzieningen op loopafstand en de Lidl om de hoek. Het appartement is voorzien van energielabel B. Bent u geïnteresseerd? Dan zie ik u graag tijdens een bezichtiging. 

Wanneer u de lift uit komt bevindt het appartement zich direct aan de linkerkant. In de ruime hal heeft u toegang tot een bergruimte, het toilet, de twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer. Bij binnenkomst bevinden de twee slaapkamers zich aan de rechterkant. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Links naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer. De ruime badkamer is zeer goed toegankelijk voor mindervaliden en is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. 

De sfeervolle woonkamer is voorzien van velen raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Ook de keuken is voorzien van veel lichtinval en grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van een vier pits gasfornuis, een combi magnetron/oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasbak.

Alle kozijnen zijn van kunststof, het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking. De ruimten worden verwarmd door middel van radiatoren. In de bergruimte in het appartement is voldoende ruimte voor een voorraadkast, de wasmachine en droger en hier hangt de CV ketel (Vaillant, 2009). 

De VvE bijdrage bedraagt maandelijks € 200,-

Algemeen
- Bouwjaar 1993;
- Inhoud: ca. 312 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m²;
- Externe bergruimte: ca. 16 m²;
- Energielabel: B;
- Verwarming: cv-ketel (Vaillant, 2009);
- Balkon gelegen op het noordoosten;
- Aanvaarding mogelijk op korte termijn. 

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. 

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. 

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.351,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Pro HR 107 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplaats Parkeeroppervlakte 11 m² (491 bij 243) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 3344 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 3344 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 3344 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties