Van de Zande Makelaardij Kaatsheuvel
Anton Pieckplein 6
5171 CV Kaatsheuvel
Tel: +31416672590
kaatsheuvel@zande.nl
Marktpoort 12, 5171 HE Kaatsheuvel
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Omschrijving
Midden in het centrum van Kaatsheuvel is dit ruime driekamer appartement gelegen. Met een eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder, een ruime woonkamer met open keuken en een inpandige entree kunt u hier gemakkelijk uit de voeten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, vanaf het balkon heeft u dan ook een mooi uitzicht over het centrum van Kaatsheuvel en de Johannes de Doperkerk. Het is een kleinschalig appartementencomplex uitermate geschikt voor ouderen maar natuurlijk ook voor starters. Met alle voorzieningen op loopafstand en de Lidl om de hoek. Het appartement is voorzien van energielabel B. Bent u geïnteresseerd? Dan zie ik u graag tijdens een bezichtiging.
Wanneer u de lift uit komt bevindt het appartement zich direct aan de linkerkant. In de ruime hal heeft u toegang tot een bergruimte, het toilet, de twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer. Bij binnenkomst bevinden de twee slaapkamers zich aan de rechterkant. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Links naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer. De ruime badkamer is zeer goed toegankelijk voor mindervaliden en is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van velen raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Ook de keuken is voorzien van veel lichtinval en grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van een vier pits gasfornuis, een combi magnetron/oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasbak.
Alle kozijnen zijn van kunststof, het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking. De ruimten worden verwarmd door middel van radiatoren. In de bergruimte in het appartement is voldoende ruimte voor een voorraadkast, de wasmachine en droger en hier hangt de CV ketel (Vaillant, 2009).
De VvE bijdrage bedraagt maandelijks € 200,-
Algemeen
- Bouwjaar 1993;
- Inhoud: ca. 312 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m²;
- Externe bergruimte: ca. 16 m²;
- Energielabel: B;
- Verwarming: cv-ketel (Vaillant, 2009);
- Balkon gelegen op het noordoosten;
- Aanvaarding mogelijk op korte termijn.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.351,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
312 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Pro HR 107 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op eigen terrein
Toelichting
eigen parkeerplaats
Parkeeroppervlakte
11 m² (491 bij 243)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
L
Perceelnummer
3344
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
L
Perceelnummer
3344
Index
27
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
L
Perceelnummer
3344
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom