Omschrijving
Gelijkvloers wonen in het centrum en dat met vrij gelegen tuin en twee eigen parkeerplaatsen. Als u de handen uit de mouwen steekt in dit voormalige woonhuis met hotel, restaurant, café (zie foto3), kan die wens in vervulling gaan. Deze karakteristieke vrijstaande woning wordt nu namelijk gesplitst in twee woningen waarvan de linkerhelft nu inclusief splitsings omgevingsvergunning te koop...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gelijkvloers wonen in het centrum en dat met vrij gelegen tuin en twee eigen parkeerplaatsen. Als u de handen uit de mouwen steekt in dit voormalige woonhuis met hotel, restaurant, café (zie foto3), kan die wens in vervulling gaan. Deze karakteristieke vrijstaande woning wordt nu namelijk gesplitst in twee woningen waarvan de linkerhelft nu inclusief splitsings omgevingsvergunning te koop is. Alles wat de koper rest is het geheel volgens de richtlijnen van deze vergunning aanpassen. Een aantal belangrijke zaken zijn daarin dat koper rekening dient te houden met onder andere: het aanbrengen van een kap, woning scheidende wand, aansluiten van zelfstandige nutsvoorzieningen en verdere modernisatie en isolatie volgens deze vergunning. Een prachtige kans om energiezuinig, gelijkvloers en centraal te wonen in een pand met een rijke geschiedenis. Bekijk de presentatie en plattegrond voor een eerste indruk. Meer weten? Bel of email voor een afspraak.Indeling.
De bestaande indeling vind u terug op de foto’s en plattegrond. Bekijk daarnaast vooral ook de indeling van de vergunningstekeningen, zoals deze door de gemeente zijn goedgekeurd.
Aanvullende informatie
Deze woning wordt verkocht inclusief een vergunning tot splitsing van de woning. Alle info verkrijgbaar via de makelaar.
De naast gelegen woning nr 10 is reeds verkocht.
As is Where is
In de koopovereenkomst van deze woning wordt gebruik gemaakt van de As is Where is clausule, wat inhoud dat de aansprakelijkheid van verkoper tot een minimum beperkt wordt.
Algemeen
•Bouwjaar medio 1955;
•Perceeloppervlakte: 377 m²;
•Inhoud: ca.467m³;
•Woonoppervlakte: ca. 127m²; exclusief de volgens vergunning benodigde kap (zie tekeningen)
•De kelder is ca 12m2
•Externe bergruimte: ca. 0m²; nog zelf aan te leggen
•De woning is voorzien van HR dubbelglas
•Verwarming en warm water c.v.-combiketel (HR) Vaillant uit 2004;
•Energielabel G
•2 of 3 slaapkamers mogelijk
•Aanvaarding in overleg.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze leuke woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.110,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
467 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
03-12-2030
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Kunststof
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drunen
Sectie
A
Perceelnummer
4107
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.