Omschrijving
In hartje centrum van Waalwijk gelegen winkel/praktijkruimte.Verhuurder wenst geen horeca gerelateerde bedrijven.
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 59 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
In hartje centrum van Waalwijk gelegen winkel/praktijkruimte.Verhuurder wenst geen horeca gerelateerde bedrijven.
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1920
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte | ca. 59 m² |
Totaal | ca. 59 m² |
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 11 september 2008, waarin het de bestemming “Centrumgebied” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
Circa 5 meter
Indeling
Entree, open winkelruimte, opslagruimte, toilet en pantry.
Voorzieningen
- Betonvloer;
- Houten plafond met verlichting;
- Cv-verwarmd;
- Laminaatvloer;
- Toilet;
- Pantry met boiler.
Opmerkingen
Er zijn voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen in de nabije omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente | Waalwijk |
Sectie | D |
Nummer | 1271 (gedeeltelijk) |
Oplevering
In overleg
Energielabel
G
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per (één) maand vooruit;
- voorschot servicekosten van: nader overeen te komen;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
- Bijdrage van € 12,50 per maand voor onderhoud cv-ketel.
Huurprijs: € 825,- per maand
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 825,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
59 m²
Verkoopoppervlakte
46 m²
Frontbreedte
500 cm
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
20-11-2028
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 59 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 46 m²
- Frontbreedte
- 500 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.