Omschrijving
Midden in het centrum gelegen winkelpand voorzien van groot raampartij aan de voorzijde. Parkeergelegenheden in de nabije omgeving.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 105 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Midden in het centrum gelegen winkelpand voorzien van groot raampartij aan de voorzijde. Parkeergelegenheden in de nabije omgeving.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1905
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte | ca. 84 m² |
Overige ruimte | ca. 21 m² |
Totaal | ca. 105 m² |
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 11-09-2018, waarin het de bestemming “enkelbestemming centrumgebied” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
Ca. 700 cm
Indeling
Open winkelruimte met groot raampartij en deur aan de voorzijde. Winkelruimte is voorzien van één toilet en een klein keukenblok met close-in-boiler.
Voorzieningen
- Systeemplafond met TL-verlichting;
- Warmtegordijn;
- Keukenblok met close-in-boiler;
- Toilet;
- Alarm.
Kadastrale gegevens
Gemeente | Waalwijk |
Sectie | D |
Nummer | 3684 (gedeeltelijk) |
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van: nader overeen te komen, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
Huurprijs: € 18.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.500,- per maand
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
105 m²
Verkoopoppervlakte
84 m²
Frontbreedte
700 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 105 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 84 m²
- Frontbreedte
- 700 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Functie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 105 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Systeemplafond, toilet, pantry
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.