Pastoor van Kesselhof 18

Omschrijving

Welkom bij dit mooie stukje geschiedenis in het hart van Waalwijk! Dit charmante appartement, gevestigd in de voormalige Onze-Lieve-Vrouw-Onbevlekt-Ontvangenkerk welke ruim 12 jaar geleden is herbestemd tot wooncomplex. Dit zo goed als nieuwe appartement heeft naast een eigen tuin een slaapkamer met verzorgde badkamer, prima keuken en berging. Alles bij elkaar genomen instap klaar en ideaal geschikt voor alleenstaanden of stellen die bijzonder, centraal en energiezuinig willen wonen. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats of voor de kerk. De verwarmingskosten worden gezamenlijk gedeeld en bedragen slechts €175,- per maand. Dit is inclusief servicekosten voor onderhoud en verzekering. Meer weten? Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse? Maak dan zeker een afspraak voor een kijkje in dit bijzondere Waalwijks monument.

Hal
In de hal bevindt zich de intercom, de meterkast met 6 groepen en een kookgroep, en het moderne vrij hangende toilet met fontein.

Woonkamer / keuken
Sfeervolle woonkamer met fraaie, grote raampartij en erker met dubbel openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Mooi om te zien hoe in de ruimte oud en nieuw in elkaar overgaan. De woonkamer beschikt over een open keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft opberglades voor extra bergruimte.

Slaapkamer
De slaapkamer is voorzien van een aantal handige vaste kasten en middels een deur is er toegang tot de badkamer.

Badkamer
Ook de badkamer is erg netjes en voorzien van een douche, wastafel en plaats voor de was-en droogcombinatie,
ook de boiler welke voor het warme water zorgt hangt hier.

Tuin
Door de ligging op de begane grond heeft dit appartement ook een eigen tuin. Op het terras kun je heerlijk zitten, een boekje lezen of gewoon bijkomen van de werkdag.

Berging en parkeerplaats
Bij het appartement is een aparte berging en een eigen parkeerplaats. Tevens kunnen alle bewoners gebruik maken van de open fitnessruimte, welke gesitueerd is in de oude orgelruimte en onder de toren.

Algemeen 1
In de overeenkomst wordt gebruik gemaakt van de niet bewonersclausule. Dit omdat verkoper niet zelf in het verkochte gewoond heeft.

Algemeen 2
- Woning in een fascinerende sfeer;
- Nabij het centrum van Waalwijk en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
- Eigen tuin/terras;
- Privé parkeerplaats;
- Woonoppervlakte: 50 m²;
- Externe bergruimte: 1 m²;
- Inhoud: 164 m³;
- Bouwjaar: 2012;
- Servicekosten: €175,- . Inclusief onder andere reservering onderhoud en opstalverzekering

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. We leiden u graag rond in dit appartement.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.800,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwjaar toelichting Gebouwd in monumentale kerk uit 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 164 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3735A Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3735A Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties