Kloosterweg 86

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen met balkon op het zuiden, vrij uitzicht, woonkamer met airco en open keuken, 2 slaapkamers, aparte wasruimte, inloopdouche en een ruime eigen garage. Dat doe je in dit leuke appartement gelegen op de eerste verdieping aan de fraaie Kloosterweg. Natuur op 2 minuten, supermarkt op 4 minuten, restaurant op 1 minuut en binnen 20 minuten bent u in Tilburg of Den Bosch. Alles prima bereikbaar dus. Bekijk de foto's en film voor een eerste indruk. Hier zelf heerlijk wonen? Bel of email voor een bezichtigingsafspraak.

Entree
Middels de ruime centrale entree met video-intercom kunt u via trap of lift naar de eerste verdieping.

Hal
Ruime hal voorzien van laminaatvloer, garderobehoek en toegang tot alle overige ruimtes van het appartement. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 6 groepen en glasvezelinternet.

Woonkamer
Leuke woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het overdekte balkon gelegen op het zuiden. De woonkamer is voorzien van airco die zowel kan koelen als verwarmen en een open keuken. Het raam is daarnaast voorzien van een screen. De vloer is voorzien van laminaat. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Keuken
Complete open keuken opgesteld in een U en voorzien van alle gemakken waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is volop bergruimte aanwezig. Liever aan andere opstelling? Ook een eiland is hier mogelijk.

Bijkeuken
Handige bijkeuken voor de wasmachine droger en een mogelijk gewenste extra vriezer of koelkast en extra bergruimte.
Ook het WTW (warmte terug win) ventilatie systeem, de boiler en HR Cv ketel van Agpo (2001) is hier opgehangen.

Slaapkamer 1,2
Het appartement heeft 2 slaapkamers. Handig indien u een extra kledingkamer wenst of losse kamer voor de administratie. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
De badkamer is voorzien van twee wastafels, een tweede toilet en inloopdouche.

Garage
Heel fijn is ook de eigen garage van ruim 21m² die bij dit appartement hoort. Wilt u nog wat klussen, de auto binnen zetten of gewoon fijne extra bergruimte hebben dan is dit de oplossing. De garage bevindt zich letterlijk om de hoek en handig is ook het lampje dat de eigenaar in de eigen hal heeft gemaakt dat aangeeft of u de garagedeur goed heeft afgesloten.

Parkeren
Zowel in de garage als nabij het appartement is genoeg gelegenheid tot parkeren.

Algemeen
•Appartement met eigen garage
•Bouwjaar: 2001
•Woonoppervlakte: ca. 87m²
•Inhoud: 288 m³
•Externe bergruimte (garage):ca. 21 m²
•Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca.8 m²
•Volledig geïsoleerd
•Verwarming middels HR cv-combiketel van Agpo 2001 en Airco 2021
•Energielabel: B
•Servicekosten :€ 277,- p/m inclusief opstalverzekering, energie gemeenschappelijke ruimte en reservering onderhoud.
•Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Woning is voorzien van rolluiken
Notaris keuze verkoper

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.816,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 277,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 288 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Agpo HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (563 bij 375) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 277,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 4807 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties