Vondelstraat 59

Omschrijving

Starters opgelet! Nu te koop aan de Vondelstraat deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers, berging, vrij uitzicht, zonnig gelegen tuin en voldoende parkeergelegenheid recht voor de deur. Een prettige lichte woning voorzien van onder andere onderhoudsvriendelijke HR++ beglazing, draaikiep kunststof kozijnen, een vernieuwde cv-ketel en dat centraal gelegen ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen, busverbinding alsmede de wegen richting Kaatsheuvel en Drunen.

Hal
De hal is voorzien van laminaat en een rechte trap naar de verdieping.

Woonkamer
De leuke doorzon woonkamer is licht en de vloer is voorzien van laminaat. Aan de voorzijde vinden we het leefgedeelte met zithoek en eettafel en aan de achterzijde de open keuken met kleine bar. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas (2008) en aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht. Aan de keukenzijde vinden we de meterkast voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Keuken
Via de woonkamer komt u bij de keuken. De keuken is opgesteld in twee delen en voorzien van gaskookplaat, koelkast met vriezer, afzuigkap, vaatwasser en de aansluitingen voor een wasmachine. In de keuken hangt, weggewerkt in een kast, ook de HR cv-ketel van Nefit uit 2018 en wordt geleased. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Via de keuken kunt u naar het achterportaal en de badkamer. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Achterportaal
Via de keuken krijgt u via dit portaal toegang tot de tuin en de badkamer.

Badkamer
De badkamer ligt op de begane grond en is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en verwarming.

Overloop
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamers 1,2,3
Er zijn drie slaapkamers allen voorzien van draaikiep kozijnen met dubbel glas HR ++ (2008). De wanden zijn licht en de vloer is voorzien van laminaat. Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime vaste kast. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en geniet volop zon ook in de middag en avond. Er is een achterom en aan de gevel is een overkapping gerealiseerd. Er zijn elektra aansluitingen aanwezig.

Berging
Stenen berging over de gehele breedte van de woning en voorzien van 220v. De berging ligt recht achter de woning en is bereikbaar via de brandgang.

Algemeen
•Tussenwoning met drie slaapkamers;
•Starterslening Waalwijk mogelijk. Vraag naar de voorwaarden!;
•Centraal gelegen;
•Vrij uitzicht;
•Lichte woonkamer;
•Kunststof kozijnen;
•Geheel voorzien van HR++ glas (2008);
•HR cv-combiketel van Nefit 2018 (lease ca. 35,- p/m incl. onderhoud);
•Energielabel C;
•Bouwjaar: 1957;
•Perceeloppervlakte: 102 m²;
•Inhoud: 215 m³;
•Woonoppervlakte: 76 m²;
•Externe bergruimte (berging): 6 m²;
•Voortuin is gemeentegrond;
•Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.289,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2023 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2018, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (10.0 m bij 3.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 166 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties