Wilhelminastraat 1

Omschrijving

Leuk, super centraal en betaalbaar wonen, Dat kan in dit knusse appartement in het centrum van Waalwijk. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft naast een leuk uitzicht een verzorgde afwerking met onder andere lichte woonkamer, open keuken, slaapkamer, inloopdouche en een ruime eigen berging. Het complex beschikt over een afgesloten parkeerterrein. Even buiten zitten? ook dat kan op de balkon/galerij gelegen op het zuiden. Op zoek naar en eigen plek en wil je het centrum en de uitvalswegen naar ''s-Hertogenbosch (15 min), Tilburg (15 min) en Breda (25 min) bij de hand? Bekijk dan de presentatie voor een eerste indruk en maak een afspraak voor een kijkje in dit leuke appartement.  

Entree
We komen binnen via de centrale entree met video intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via de trap kunnen we naar de eerste etage.

Hal
De lichte, nette hal geeft toegang tot de meterkast (5 groepen), het toilet en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer beschikt over een open keuken en de kozijnen zijn allen voorzien van HR glas. Vanuit de woonkamer is er een leuk uitzicht over de Grotestraat en de toegang tot het centrum van Waalwijk. Alle wanden zijn licht en de vloer is voorzien van laminaat.

Keuken
Open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler voor snel warm water. In een nis bij de keuken is plaats voor een koelkast en of wasmachine aanwezig.

Slaapkamer
De lichte slaapkamer is voorzien van laminaat en een televisieaansluiting. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en een ruime, vaste berg-/kledingkast. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
Vernieuwde en verzorgde badkamer met wastafel, inloopdouche, verwarming en afzuiging.

Balkon/entree
Het appartement beschikt over een eigen galerij. Deze ligt op het zuiden en doet tevens dienst als balkon.

Berging
In de kelder van het gebouw is een ruime berging voor eigen gebruik.

Parkeren
De parkeerplaats is afgesloten middels een slagboom. Middels een afstandsbediening heeft u als eigenaar toegang tot de parkeerplaats achter het complex.

Kosten
De woonkosten zijn zeer schappelijk voor slechts €180,- p/m zijn zowel de servicekosten waaronder opstalverzekering; onderhoud complex alsmede elektra, gas en water betaald.

Algemeen
- Centrale ligging;
- Afgesloten parkeergelegenheid;
- Verzorgd en netjes bewoond;
- Er is niet gerookt;
- Bouwjaar 1958;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 44 m²;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m²;
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² (galerij/balkon);
- Isolatie: kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Servicekosten: € 95,- per maand; (€180,- incl gas, licht en water);
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.295,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 130 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-04-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2585 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties