Oliemaat 104

Omschrijving

Centraler ten opzichte van winkels en eetgelegenheden kan men niet zitten!! Dit driekamerappartement beschikt over een ideale ligging! Te midden van het centrum met een diversiteit aan winkels direct onder het complex en gezellige eetgelegenheden op loopafstand gesitueerd. Uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar.
Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wandafwerking en ziet er daarmee keurig uit.

Dit keurige 3-kamer appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel met de lift als met de trap bereikbaar. De berging, voorzien van verlichting, is tevens op de eerste verdieping gesitueerd.

Vanuit de galerij heeft u toegang tot de entree / gang van het appartement, welke is voorzien van een meterkast en een berg-/CV-ruimte. Vanuit de gang heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer, een van de slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer.

Rechts van de gang bevindt zich de dichte keuken. Deze beschikt over een net interieur met boven- en onderkastjes waartussen betegeling, een kunststof aanrechtblad, een RVS spoelbak, een afzuigkap en een gasaansluiting voor een fornuis. Ook aan de galerijzijde, maar dan links van de gang, is de slaapkamer gesitueerd. Vervolgens treft u de geheel betegelde toiletruimte en badkamer aan. De toiletruimte beschikt over een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een douchehoek, enkele wastafel, radiator, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine. Aan het einde van de gang is de woonkamer gelegen met toegang tot de tweede slaapkamer en aansluitend het balkon.

Algemeen:
-Het gehele appartement is voorzien van stucwerk;
- meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar;
- verwarming en warm water middels een CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2013;
- het appartement beschikt over houten kozijnen waarin dubbele beglazing;
- liftinstallatie aanwezig;
- complex gelegen in het centrum van Vlijmen; alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
- centrale entree / hal met containerruimte, liftinstallatie, trapportaal, meterkasten en werkkast.
- bergingen centraal gesitueerd op de eerste verdieping van het complex.
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
- de servicekosten bedragen ca. 195,- per maand.
- de notariskeuze voor de levering is bij dit project door verkoper bepaald.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.736,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 194 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 3034 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties