Industriestraat 3

Omschrijving

Grote vrijstaande bedrijfswoning met vrijstaande houten praktijk/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Nassaulaan’’.

Algemeen
Vlijmen is een plaats in de gemeente Heusden (Noord-Brabant) met 14.034 inwoners (anno 1 januari 2008). Vlijmen is het meest oostelijk gelegen dorp van de Langstraat. Het dorp ligt tussen Drunen en 's-Hertogenbosch waar recht langs de A59, die een belangrijke en drukbezochte verbinding vormt tussen Oost- en West Nederland, dit prachtige nieuwbouw object ligt.

Bouwjaar
1910

Vloeroppervlakte:
Woonhuis begane grond     ca. 159 m²
Woonhuis verdieping     ca.   80 m²
Totaal     ca. 239 m²
 
Praktijk/kantoorruimte     ca. 44 m²
Totaal     ca. 44 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nassaulaan”, vastgesteld op 07-07-2015, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 1 t/m 3.1”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, De gezellige woonkamer met tegelvloer en openhaard, aansluiten op de woonkamer is er een uitbouw en open woonkeuken, via de hal is er toegang tot 2 kamers aan de voorzijde van het woonhuis, badkamer met douche, bad en sauna.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met sauna en een kamer met inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel en 1 slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met inbouwkasten.

Voorzieningen
Woonhuis: tegelvloer, openhaard, cv-verwarming, uitbouw met dakramen en houten vloer, schuifpui naar tuin, keuken met oven, 5 pits fornuis, vaatwasser en koelkast en wasbak, rolluiken rondom het woonhuis handmatig/elektrisch. Toilet, douche, bad en sauna. Verdieping pvc vloer, inbouwkasten, sauna met wastafel, douche en wastafel.

Prakrijk/kantoorruimte: Keukenblok met oven, fornuis en koelkast en wasbak, badkamer met douche en wastafel, laminaat vloer, cv-verwarming.

Opmerkingen
- Apart gelegen garage naast het woonhuis.
- Er is de mogelijkheid voor het bijbouwen van een bedrijfshal.

Kadastrale gegevens
Gemeente     Vlijmen
Sectie     H
Nummer     6192
Grootte     1.210 m²

Energielabel
F

Oplevering
Per direct

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.405,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 1210 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 600 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Sauna, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-03-2031 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 808 m² (42.5 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie H Perceelnummer 6192 Oppervlakte 1210 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties