Celsiuslaan 3 in Vlijmen 5251 ZB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op zoek naar een degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage in de nette woonwijk Vijfhoeven dan is dit iets voor jullie. De goed onderhouden woning is mooi gelegen op een ruim perceel aan het begin van een rustige straat.

Begane grond:
Royale entree voorzien van toilet, trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken en bijkeuken. En heeft u het bijzondere...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op zoek naar een degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage in de nette woonwijk Vijfhoeven dan is dit iets voor jullie. De goed onderhouden woning is mooi gelegen op een ruim perceel aan het begin van een rustige straat.

Begane grond:
Royale entree voorzien van toilet, trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken en bijkeuken. En heeft u het bijzondere metselwerk in de entree, wc en woonkamer gezien? Dit is door een echte vakman aangebracht. Het doet ons denken alsof u in een kasteel woont. De woonkamer is ruim van opzet voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot de achtertuin. De nette ruim opgezette keuken (hoekopstelling) is voorzien van de benodigde apparatuur.
Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelling van de wasapparatuur en toegang tot de garage en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot de vijf slaapkamers en ruime badkamer welke is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De twee grootste slaapkamers aan de voor- en achterzijde bieden toegang tot een balkon.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot ruime multifunctionele ruimte en meerdere praktische kastruimtes en bergruimte met opstelling van de CV-ketel.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met volop privacy. De onder door architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van diverse terrassen, fraai straatwerk, gazon, en meerdere borders.
Er is gedurende de dag overal zon en schaduw te vinden. Dit komt door de gunstige ligging op het zuidwesten. Dus tot in de late zomeruren kunt u hier genieten.
De tuin is rondom de woning, en u heeft een eigen achterom die toegang geeft tot de gemeenschappelijke parkeerplaats.

Vlijmen:
Een ideale woonplaats voor mensen die bijvoorbeeld in 's-Hertogenbosch werken.
Je hebt namelijk de A59 en de A2 die vlakbij liggen. Dit maakt het dorp Vlijmen zeer centraal gelegen.
Ook de bushalte is op loopafstand, en de reis naar centraal station Den Bosch is ongeveer 10 minuten.
Het dorp zelf is overigens van alle gemakken voorzien, een bezoek aan de grote stad kan als u de drukte op wenst te zoeken.
In het centrum van Vlijmen vind je diverse supermarkten, zoals de Jumbo, Aldi, en Jan Linders. Er zijn op loopafstand diverse basisscholen, zoals de Wilgen en de Vijfhoeven. Diverse winkels en horeca zijn te vinden op het Plein van Vlijmen. Ga je graag naar het strand? Ook dat is mogelijk, op fietsafstand van Vlijmen, bij recreatie park het Engerlermeer. Ga je liever vissen? Dat kan bij visvijver de Haverkampen.

Algemeen
- Vrijstaande woning;
- Bouwjaar 1977;
- Perceeloppervlakte: 675 m²;
- Inhoud: ca. 929 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 215 m²;
- Buitenkozijnen zijn dit jaar nog geschilderd;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze leuke woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.837,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 675 m² Inhoud 929 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (12.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 1913 Oppervlakte 625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3275 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom