Raadhuisstraat 121

Omschrijving

Wonen en werken of alleen wonen, beide kan in deze vrijstaande woning met 3 of 4 slaapkamers aan de Raadhuisstraat 121. Tot voor kort was op dit adres een kapperszaak gevestigd met bovengelegen woning. Nu deze zaak beëindigd is zijn wij op zoek naar de geknipte kandidaat voor deze leuke woning waar permanente bewoning uiteraard is toegestaan. Voor u te enthousiast wordt melden we hierbij wel nog twee relevante zaken. Ten eerste heeft de woning geen echte tuin. Buiten zitten kan wel, maar bij de zijingang. Ten tweede dient koper met modernisering rekening te houden. Is uw antwoord op deze twee testvragen "geen punt" lees dan snel verder en bekijk de presentatie voor een eerste indruk. Een echt kijkje in de woning geeft altijd het beste beeld en gevoel. Bel of email voor een, zoals op de gevel reeds te lezen is "exclusieve" bezichtiging. Helaas wel zonder knippen en scheren;)

INDELING
De woning is zowel aan de voor als zijkant te betreden. Via de oprit en zijingang komen we binnen in de bijkeuken. Hier vinden we de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot de vernieuwde meterkast met 8 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars en CV kast met daarin de HR CV combiketel van Remeha uit 2017 en toegang tot de huidige kapsalon die natuurlijk ook als woonkamer kan dienen. De ruimte is prettig licht, voorzien van tegelvloer met centraal in het midden de open trap naar de verdieping. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Op de verdieping werd tot voor kort gewoond. Daarom vinden we hier nu een woonkamer met twee slaapkamers, keuken en badkamer. Een indeling met badkamer en 4 slaapkamers is hier eenvoudig denkbaar. Vanuit de achterslaapkamer is middels een vlizotrap toegang tot de vliering. zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Tuin
Er is geen tuin. Buiten zitten kan aan de zijkant van de woning.

Parkeren
Parkeren kan op de oprit en in de straat naast de woning.

Koopovereenkomst artikel verkoper geen bewoner.
Verkoper heeft het geheel niet zelf bewoont. In de koopovereenkomst wordt gebruik daarom gemaakt van de "As is where is clausule" dit betekend dat de aansprakelijkheid van verkoper tot een minimum beperkt wordt.

Algemeen
- Bouwjaar 1907;
- Perceeloppervlakte 200 m²;
- Inhoud: ca.704 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca.178m²;
- Isolatie: Dubbele beglazing;
- CV-combiketel Remeha HR Combi 2017;
- Energielabel: D;
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.376,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 704 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie B Perceelnummer 5332 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties