Omschrijving
Onder architectuur gebouwde vrijstaande bedrijfswoning met royale kantoor-/praktijkruimte.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Waalwijk is een gunstig gelegen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 364 m² Aantal kamers 11Lees meer
Omschrijving
Onder architectuur gebouwde vrijstaande bedrijfswoning met royale kantoor-/praktijkruimte.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Waalwijk is een gunstig gelegen locatie waar en een perfecte uitvalsbasis voor alle grote steden, zowel nationaal als internationaal. Vanuit Waalwijk zit je binnen een maximaal een uur rijden in alle grote steden in Nederland, maar ook bijvoorbeeld Oberhausen en Antwerpen liggen niet ver van Waalwijk.
Bouwjaar
1997
Vloeroppervlakte kantoorpand:
Kantoorruimte | ca. 492 m² |
Totaal | ca. 492 m² |
Vloeroppervlakte woonhuis:
Woonhuis | ca. 364 m² |
Totaal | ca. 364 m² |
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Gemengd gebied”, vastgesteld op 24 februari 2021, waarin het de bestemming “Gemengd - Bedrijf” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Indeling
Woonhuis
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de gang met vide, woonkamer, keuken, bijkeuken, hobbykamer, toiletruimte, slaapkamer begane grond met badkamer en suite, vaste trap naar het souterrain en de verdieping.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, toiletruimte en twee slaapkamers met vide en een hobbykamer.
Garage
Dubbele verwarmde parkeerkelder met 2 garagedeuren, uitstort gootsteen en een verwarmd talud.
Tuin
Ruime tuin rondom de woning/kantoorruimte met gazon, zonnescherm en 2 terrassen waarvan 1 met een open haard.
Kantoorruimte
Begane grond:
Entree/royale hal met een meterkast, pantry, toiletruimte en twee kantoorruimtes. Via een trap is er toegang tot de 1e verdieping (kantoorruimte) en het souterrain.
1e verdieping
Grote kantoorverdieping met pantry en deur naar het platte dak.
Souterrain
Grote ruimte die voor meerdere doeleinden te gebruiken is met verlichting, pantry, tussenhal met tegelvloer en voorraadkast, archiefruimte, uitstortgootsteen en zij-ingang met bergkast en toiletruimte. Vanuit het souterrain is de garage te bereiken.
Voorzieningen
Kantoorruimte:
- Vloerbedekking;
- tegelvloer voorzien van vloerverwarming;
- Airco;
- Verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafond;
- Netwerk- en databekabeling;
- Lichtinval door het glazen dak;
- Voorzien van centraal stofzuigsysteem.
Woonhuis begane grond:
- 2 toiletten;
- Meterkast;
- Vaste kastenwand;
- Deels tegelvloer;
- Vloerverwarming;
- Deels massief houten vloerdelen;
- Elektrische sunscreens;
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stalen kozijnen met dubbele beglazing;
- Keuken voorzien van U-vormige opstelling met inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele, voorzien van een koelkast van Smeg met vriesgedeelte, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, friteuse, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een kersenhout/rvs-blad;
- badkamer is voorzien van een verlaagd ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator;
- Voorzien van centraal stofzuigsysteem.
Woonhuis 1e verdieping en zolder:
- Vaste kastenwanden in slaapkamers;
- 2 c.v.-installaties 2020;
- laminaatvloer;
- Badkamer voorzien van een douche en een wastafel;
- Voorzien van centraal stofzuigsysteem.
Parkeermogelijkheden
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Dubbele parkeerkelder voor het parkeren van meerdere auto’s.
Kadastrale gegevens
Gemeente | Sprang |
Sectie | B |
Nummer | 5787 |
Grootte | 5260 m² |
Oplevering
In overleg
Energielabel
De woning/kantoorruimte heeft op dit moment nog geen energielabel.
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs: € 1.298.000,- k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 1.298.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.565,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
364 m²
Woonkameroppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
5260 m²
Inhoud
3201 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
208 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
492 m²
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, Inloopdouche, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-03-2033
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 4 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
99 m² (839 bij 1188)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sprang
Sectie
B
Perceelnummer
5187
Oppervlakte
5260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.