Virgo 6

Omschrijving

Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning heeft niet alleen een gezellige uitstraling. De woning is namelijk ook voorzien van een privacyvolle achtertuin, een vrij uitzicht aan de voorzijde en meer dan voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor als achterzijde van de woning! Schuin tegenover de woning bevinden zich twee basisscholen, een bushalte en het centrum van Loon op Zand ligt op 3 minuten fietsafstand. In het mooie Loon op Zand kun je genieten van de natuur in de Loonse en Drunense duinen, de Efteling, maar ook de grotere steden, Tilburg, Waalwijk en Den Bosch liggen om de hoek. Dit is de ideale woning voor starters maar ook voor gezinnen. De woning is namelijk voorzien van drie ruime slaapkamers en een zolder! Wat wil je nog meer?

Eenmaal binnen in de woning zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast verzameld in de hal. Daarna kom je binnen in de ruime woonkamer. De woning is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen, welke allemaal voorzien zijn van elektrische rolluiken. De woning wordt verwarmd door radiatoren welke achter de omkastingen schuilen. In 2010 is de oorspronkelijke keukenmuur weggehaald waardoor er een open keuken is ontstaan. De moderne witte hoogglans keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, wastafel en vaatwasser. Naast de keuken is de achterdeur gesitueerd en de trapkast aan de andere kant voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, welke voorzien zijn van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbelglas en radiatoren met ombouw. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, radiator en wastafel. Middels de vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is opgedeeld in twee ruimten, het voorste gedeelte is waar de wasmachine en droger staan opgesteld naast de CV ketel (Rehema, 2013). Het achterste gedeelte is ingedeeld als de ideale werkplek, speelzolder of bergzolder. De zolder is voorzien van twee grote dakramen met een hoogte van 2 meter.

De achtertuin is gelegen op het westen en is de gehele middag tot en met de avond heerlijk voorzien van de laatste zonnestralen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met achterin de tuin een schuur voorzien van elektra. Naast de schuur is de achterom gelegen, welke uitkomt op de parkeerplaats. De ideale plek om met je zware boodschappen te parkeren om direct te keuken in te lopen.

Algemeen
- Bouwjaar 1973;
- Perceeloppervlakte 123 m²;
- Inhoud: ca. m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 18m²;
- Isolatie:volledig geïsoleerd;
- Verwarming: cv-ketel (Remeha, 2013);
- Aanvaarding vanaf mei 2023.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze fijne woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 340 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.6 m bij 5.84 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie E Perceelnummer 5142 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties