Amerikastraat 61

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een appartement op de begane grond, de ideale situatie! Dit fijne drie kamer appartement heeft dan ook twee buitenruimten. Namelijk een balkon met tuin aan de voorzijde van het pand en een eigen buitenruimte aan de achterkant van het pand. Het appartementencomplex is rolstoelvriendelijk en is voorzien van een eigen berging en een parkeerplaats. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, op 600 meter afstand ligt namelijk het centrum van Kaatsheuvel. Met twee slaapkamers, een badkamer, separate toilet en ruime woonkamer met open keuken is dit de perfecte woonplek! Komt u kijken?

De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de achterzijde, evenals de bijbehorende parkeerplaats. Eenmaal binnen in het complex bevindt het appartement zich direct aan de linkerzijde. In de hal van het appartement bevinden zich aan de achterzijde van het pand twee slaapkamers. Met daarnaast de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Ook zit in de hal het toilet en de deur die leidt tot de woonkamer en keuken.

De ruime open keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, wastafel, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven/magnetron. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is keurig onderhouden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon/ de tuin aan de voorzijde toegankelijk middels een loopdeur. De voortuin is gelegen op het zonnige westen waardoor je s'middags en s'avonds heerlijk in het zonnetje kan zitten.

De grote slaapkamer aan de achterzijde staat middels een loopdeur in contact met de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor de zon s'ochtends op de gevel staat en in de loop van de middag verdwijnt. Een fijne schaduwplek voor in de hete zomer. De grote slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere slaapkamer is ideaal als logeerkamer of hobby ruimte.


De VvE bijdrage bedraagt 180,- euro

Algemeen
- Bouwjaar 2009;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 76m²;
- Externe bergruimte: ca. 5m²;
- Isolatie: volledig geïsoleerd;
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas;
- Verwarming: cv-ketel Intergas 2013;
- Aanvaarding: Q2 2024.

Tot slot
Een appartement ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit appartement.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 316.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.157,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 214 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (7.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 4150 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties