Burgemeester Fievezlaan 10

Omschrijving

Wonen aan de Burgemeester Fievezlaan kan worden beschouwd als een ware luxe. Een autoluwe straat in de groenrijke en ruim opgezette wijk de Oude Omdraaier in Kaatsheuvel. Op loopafstand van de Loonse en Drunense duinen en de Efteling. Met de fiets of auto bent u zo in het centrum van Kaatsheuvel, een gezellig centrum welke van alle markten thuis is. Niet alleen de omgeving is luxe, ook de woning tikt alle gemakken aan. Zo is de bungalow natuurlijk voorzien van een badkamer en slaapkamer op de begane grond, de woning heeft ook een eigen oprit, inpandige garage en een perfecte formaat tuin om heerlijk te genieten van het buitenleven zonder al te veel onderhoud. Wat wilt u nog meer? Bent u geïnteresseerd, kom dan vooral de sfeer proeven in deze woning! Enkel tijdens een bezoek voel je de grote woonruimtes, ervaar je de fijne logische indeling van de woning en de luxe rustige woonomgeving in de burgemeestersbuurt.

De woning is een uniek object dat weinig op de markt komt. Van dit type woningen in de straat heeft deze woning namelijk een unieke gunstige ligging. Deze middenwoning wordt omringt door andere woningen wat een veilig gevoel geeft. Vanuit het keukenraam is vrij uitzicht over de straat zonder overburen dit geeft een gevoel van vrijheid.

Indeling
Vanuit de eigen oprit loopt u via de overdekte voordeur de woning binnen. In de ruime hal kunt u in de garderobe onder de trapopgang naar de eerste verdieping uw jas ophangen. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar, de woonkamer en de inpandige garage.

Woonkamer en keuken
De zeer ruime woonkamer is bijna 12 meter diep. De woonkamer en tevens de gehele begane grond met uitzondering van de garage is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning kan een fijne zithoek worden gecreëerd waar via de grote lange raampartijen er goed zicht is op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning zit de keuken. Vanuit de keuken kunt u vrij wegkijken over de tuin, de straat en de groenrijke omgeving. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, wastafel en een vaatwasser. Zowel de voor als achterzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Ook is er een airconditioning geplaatst in de woonkamer.

Slaapkamer en badkamer beneden
Vanuit het midden van de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Deze fijne slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast, een grote raampartij waar er vanuit twee gevels lichtinval naar binnen komt. De slaapkamer heeft het perfecte formaat aangezien er ruimte is voor een groot tweepersoonsbed, ruimte om aan beide zijden in te kunnen stappen en er is voldoende plek voor meerdere kasten of een bureau. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van twee wastafels, een bad, inloopdouche en toilet. De badkamer is evenals de slaapkamer en de gehele benedenverdieping rolstoeltoegankelijk.

Garage
De inpandige garage is tevens ook een bijkeuken. De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn hier namelijk gesitueerd. Ook is er voldoende plek voor een extra koelkast en of vriezer, een auto of fietsen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van twee (slaap)kamers, een bergruimte en een badkamer. De twee (slaap) kamers zijn gesitueerd aan de voor en achterzijde van de woning. Het plafond van de kamers is gelijk aan het dak en beide kamers hebben een dakkapel, hierdoor zijn de twee slaapkamers erg sfeervol en ruimtelijk. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, rolluiken en radiatoren. In de bergruimte is ook de CV ketel geplaatst, de ketel is in 2021 vervangen.
De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en radiator.

Tuin
De voor bungalow begrippen ruime achtertuin is gelegen op het westen. De ideale ligging voor de middag en avondzon. In de tuin zijn er daardoor overdag voldoende schaduwplekken. Het zonnescherm aan de achtergevel van de woning zorgt wanneer gewenst voor meer schaduw op het terras of in de woning. De achtertuin is voorzien van een achterom en een berging in de vorm van een prieeltje.

Algemeen
- Bouwjaar 1999;
- Perceeloppervlakte 248 m²;
- Inhoud: ca. 563 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 143m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 17m²;
- Isolatie:volledig geïsoleerd;
- Verwarming: cv-ketel (, 2021);
- Aanvaarding op korte termijn.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.839,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 248 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 563 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.4 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 285) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie M Perceelnummer 2647 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties