Omschrijving
Onder bijzondere architectuur gebouwde, sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een perceel van 500m², beschikt over een fijne woonkamer, gezellige serre, 3 slaapkamers en een riant souterrain. Een ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten maakt het plaatje compleet.Naast de ruimte en de mogelijkheden die de woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Onder bijzondere architectuur gebouwde, sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een perceel van 500m², beschikt over een fijne woonkamer, gezellige serre, 3 slaapkamers en een riant souterrain. Een ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten maakt het plaatje compleet.Naast de ruimte en de mogelijkheden die de woning biedt is ook de ligging uitstekend te noemen. Haarsteeg is een gemoedelijk en rustig dorp om te wonen. Alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en gezondheidszorg zijn snel te bereiken en dit alles in een rustige dorpse omgeving. Haarsteeg beschikt over een natuurgebied genaamd De Haarsteegse Wiel, waar het schitterend wandelen is. Op relatief korte afstand ligt het recreatiegebied Engelermeer, het oude vestingstadje Heusden en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.
Het openbaar vervoer is goed geregeld. Ook de op en afrit van de A-59 zijn snel bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor een bezichtiging! We leiden je graag rond.
INDELING:
Bel-etage:
Via een trap toegang tot de entree / hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de ligging boven straatniveau en de grote ramen is hier veel lichtinval en kijk je leuk uit over de straat. De keuken is opgesteld in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de serre. Vanuit de keuken kunt u naar het souterrain. Deze praktische ruimte is recent gerenoveerd, hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden en is de CV-ketel in combinatie met warmtepomp (hybride) geplaatst. Onder de serre is ook nog een berging gesitueerd.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en inloopkast. Aan de achterzijde zijn de overige slaapkamers gesitueerd, waarvan een met balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.
Zolder:
Door middel van een vlizotrap is de vliering te bereiken.
Buiten:
Oprit met plek voor meerdere auto's, toegang tot het souterrain met ruime garage / berging.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de achtertuin. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 200m² en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Er staat een tuinhuis met overkapping waar het goed vertoeven is in de late zomeruurtjes.
De achtertuin is goed onderhouden en ligt er dus netjes bij.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 500m²
- Inhoud: 710m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: 183m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 11m²
- Hybride warmtepomp 2024
- Vloerverwarming in woonkamer, hal en badkamer
- Ruime en gunstig gelegen achtertuin
- Tuinhuis met toilet, pantry en overkapping
- Aanvaarding in overleg.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.005,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
701 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
220 m² (22.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en souterrain, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
26 m² (390 bij 676)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlijmen
Sectie
N
Perceelnummer
429
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.