Omschrijving
Een unieke kans voor ondernemers en dromers van een royale woning in het centrum op een ruim perceel.U heeft hier de keuze. Of geheel verbouwen tot woonhuis of een van de vele ander gemengde bestemmingen die op deze locatie aanwezig zijn. Bekijk de plattegronden en presentatie voor een eerste indruk van het geheel. Meer weten? Bel of email ons voor een afspraak. ...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 449 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Een unieke kans voor ondernemers en dromers van een royale woning in het centrum op een ruim perceel.U heeft hier de keuze. Of geheel verbouwen tot woonhuis of een van de vele ander gemengde bestemmingen die op deze locatie aanwezig zijn. Bekijk de plattegronden en presentatie voor een eerste indruk van het geheel. Meer weten? Bel of email ons voor een afspraak.
Algemeen
Drunen, een gemeente met circa 18.000 inwoners, is gelegen aan de A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. Tevens zijn de verbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de A2 zondermeer goed te noemen.
In de directe nabijheid van het object zijn onder andere JUMBO supermarkt, slager, DA-Drogisterij, Shoeby, Bakker Bart, HEMA, Kruidvat, Zeeman en diverse opticiens, kleding- en schoenmodezaken gelegen.
Deze karakteristieke locatie, doordrenkt van geschiedenis en sfeer, biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers die hun eigen horeca-/uitgaansgelegenheid willen starten of voor diegene die een andere bestemming zoals wonen wil overwegen. Heb je altijd al gedroomd van het runnen van een eigen horeca-onderneming, dan is dit de perfecte gelegenheid voor jou. Met zijn centrale ligging en een gevestigde reputatie als ontmoetingsplaats voor de lokale gemeenschap, biedt deze plek een solide basis om je eigen horecaconcept te realiseren.
Er is de mogelijkheid voor het transformeren naar een woonhuis. Met creativiteit en renovatie kun je de ruimte omtoveren tot een comfortabele en stijlvolle woning, waar je kunt genieten van het bruisende leven in Drunen.
Bouwjaar
1930
Vloeroppervlakte:
Horeca : ca. 297 m²
Verdieping : ca. 123 m²
Totaal : ca. 420 m²
Bijgebouw : ca. 28 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Gemengd”, vastgesteld op 06-11-2014, waarin het de bestemming “Horeca tot en met categorie 3” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
Ca. 8 meter
Indeling
Entree, open horecaruimte met bar (geen voorzieningen), dames en heren toiletten, keuken, kelder met koeling, trapopgang naar verdieping, verschillende kantoorruimtes/kamers, badkamer.
Voorzieningen
- Houten vloer;
- Bar (zonder voorzieningen);
- Koeling in de kelder;
- 2 Keukenblokken met gasfornuis en magnetron;
- Dames en heren toiletten;
- Systeemplafond op verdieping;
- Vloerstoffering op verdieping;
- Badkamer met douche, bad en wastafel;
- Handmatige rolluiken rondom het pand.
As is Where is
In de koopovereenkomst van deze woning wordt gebruik gemaakt van de As is Where is clausule, wat inhoud dat de aansprakelijkheid van verkoper tot een minimum beperkt wordt.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : A
Nummer : 3733
Grootte : 1.270 m²
Oplevering
In overleg
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs: € 779.000,- k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 779.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.734,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
449 m²
Perceeloppervlakte
1270 m²
Inhoud
1765 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
43 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
13-07-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
655 m² (29.0 m bij 23.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drunen
Sectie
A
Perceelnummer
3733
Oppervlakte
1270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.