Ter Hunen 4

Omschrijving

Riant, centraal en heerlijk wonen! Dat is Ter Hunen 4. Een ruim appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie in het centrum van Drunen. Het geheel heeft een mooie maatvoering van 148m² exclusief balkon en is gelegen op de eerste verdieping met mooi uitzicht op het Raadhuisplein. Naast prettig veel ruimte heeft u de beschikking over onder andere een eigen parkeerplaats en ruime berging in de kelder. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk en neem bij interesse contact op voor een afspraak in dit fijne appartement.

Centrale entree
Via de centrale entree met video intercom en elektrisch opengaande deur, kunt u middels trap of lift naar de eerste verdieping. Via het lichte overdekte portaal komt u bij de voordeur van het appartement.

Hal
Ruime centrale hal welke toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Er is plaats voor de garderobe, de video intercom, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De hal is voorzien van tapijt.

Woonkamer
Heerlijk ruime woonkamer met half open keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtenkleurige laminaatvloer en bied ruim plaats aan een 8 persoons eettafel samen met een riante leefhoek. Door de zuid gerichte ligging is de woonkamer prettig licht. Middels elektrische bedienbare markiezen is de hoeveelheid licht te doseren. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Keuken
De half open keuken geeft middels een doorkijkje zicht op de woonkamer. Een ideale combinatie. Toch open, maar niet alle keukenspullen continu in het zicht. De keuken is voorzien van set apparatuur bestaande uit een vaatwasser, gaskookplaat, combi, koelvriezerkast, afzuigkap en handige voorraadlades.

Bijkeuken
Praktische ruimte als berging, voorzien van tegelvloer, voor wasmachine en droger en eventueel gewenste extra koelkast. tevens hangt hier de HR cv-ketel van Intergas uit 2019.

Slaapkamer 1
Ruime, lichte slaapkamer, voorzien van tapijt en toegang tot het balkon. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Slaapkamer 2
Eveneens ruime en lichte slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, douche en verwarming.

Berging
In de kelder beschikt u over een royale berging voorzien van elektra.

Parkeerplaats
Bij het appartement behoord een parkeerplek. Deze is gunstig gelegen in de afsluitbare parkeergarage onder het complex.

VVE
De VVE van dit complex is prima geregeld. De vve stukken worden aan koper te beschikking gesteld. De servicekosten bedragen € 195,- per maand inclusief o.a. verzekering, onderhoud en reservering toekomst. Dit jaar nog komen er zonnepanelen op het complex te liggen om de elektrakosten voor de algemene ruimtes ook in de toekomt laag te houden.

Algemeen
-Centraal gelegen en royaal appartement.
-Bouwjaar: 2006.
-Inhoud: ca. 425 m³.
-Woonoppervlakte: ca. 146m².
-Externe bergruimte 10 m²
-De servicekosten bedragen € 195,- per maand inclusief o.a. verzekering, onderhoud en reservering toekomst.
-Het appartement is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
-Verwarming en water middels een gasgestookte c.v.-combiketel (Intergas 2019).
-Met parkeerplaats.
-Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak.

Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.280,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 11-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie A Perceelnummer 3920 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie A Perceelnummer 3920 Index 130 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties