De Kongo 5

Omschrijving

Heerlijk wonen in Venne West. Dat doe je in deze uitgebouwde tussenwoning aan de De Kongo 5 in Drunen. Door de dubbele dakkapel zijn zelfs 5 slaapkamers mogelijk (thans 4). De woning heeft mede door de vernieuwde kunststof kozijnen en zonnepanelen een mooi energielabel A. Een mooie keuken met o.a. Bora kookplaat, badkamer met inloopdouche en zonnig gelegen tuin maken het geheel af. Nabij de natuur, sport en schoolvoorzieningen en op 15 minuten rijden van 's-Hertogenbosch is het hier wat ons betreft daarom dus heerlijk wonen. Ben je het hiermee eens en wil je meer weten bekijk dan de presentatie en film voor een eerste indruk. Hier zelf heerlijk wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Dat geeft altijd het beste beeld en gevoel bij een huis.

INDELING

Hal
Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin komen we in de hal. Deze is voorzien van een tegelvloer,  garderobenis, toegang tot het vrijhangend toilet, meterkast met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars, trap naar de verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met toegang tot de tuin via dubbel openslaande deuren. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel. Volop ruimte dus. Er is een handige trapkast en de wanden zijn strak en netjes afgewerkt. Aan de voorzijde vinden we de open keuken. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Keuken
De vernieuwde open keuken is opgesteld in een U-vorm en van alle gemakken voorzien voorzien zoals een Bora induktie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi. Vanuit de keuken is een leuk zicht op de straat.

Overloop
De overloop welke is voorzien van laminaat geeft toegang tot de slaapkamers 1, 2, en 3 de badkamer, een handige bergkast en de trap naar de verdieping.

Slaapkamer 1,2,3
Op de verdieping zijn 3 fijne slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer met lichte wanden en plafond en kunststof draai-kiep kozijnen met HR ++ beglazing en rolluiken.  Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
De verzorgde badkamer is  voorzien van een inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en badmeubel.

Zolder
Via de vaste trap komen we op de voorzolder. Hier vinden we de aansluitingen voor een wasmachine/droger en de HR combiketel van Remeha uit 2014. Door de dakkapel aan de achterzijde is de voorzolder extra ruim en prettig licht. Via de voorzolder is toegang tot de zolder slaapkamer  Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Slaapkamer 4 (optie 5)
Via en loopdeur komen we op de zolderkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en zowel aan de voor als achterzijde is  een vernieuwde kunststof dakkapel met rolluik aanwezig. Hierdoor is deze kamer desgewenst ook nog te splitsen waardoor een 5de slaapkamer gerealiseerd kan worden. Onder de schuine zijde is tot slot nog extra bergruimte aanwezig.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en voorzien van een achterom en berging. Op mooie dagen geniet je in deze tuin volop van de zon. Zwembad opzetten? Er is een wateraansluiting aanwezig.

Berging
Stenen berging van ca. 3 bij 2 m. voorzien van elektra.

Parkeren
Voor en nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid inclusief de optie een elektrische auto nabij op te laden.


Algemeen
- Bouwjaar 1989
- Perceeloppervlakte 129 m²
- Inhoud: ca. 371m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca.124 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m²
- Isolatie: voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en de kozijnen voorzien van dubbel glas
- Zonnepanelen: ja 9x
- CV ketel: Remeha HR combi 2014
- Energielabel: A
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.733,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 371 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 4396 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties