Neercanne 32

Omschrijving

Leuke speels ingedeelde starterswoning met ruime tuin gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk.

Openbaar vervoer, snelwegtoegang en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de straat over te steken naar winkelcentrum "de Lokerenpassage".

INDELING:

Begane grond: entree/hal meterkast, inpandige berging toegang tot de L-vormige woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, open keuken (hoekopstelling) voorzien van diverse apparatuur. Er is een tussen portaal met toilet en trap naar de eerste verdieping.
In de aanbouw is een (werk-) kamer gesitueerd met een prettige lichtinval door de glazen pui en lichtkoepels. Hier is ook nog een kleine buitenruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, kastruimte met opstelling van de Cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine, twee ruime slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Tuin:
De tuin is gezellig aangelegd en beschikt over een terras met sierbestrating, gazon en een vrijstaande houten berging. Voor de woning is er een eigen oprit en middels een poort kan men ook achterom.

Algemeen
- Bouwjaar 1981
- Perceeloppervlakte 162 m²
- Inhoud: ca. 358 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 13 m²
- Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie
- Dakbedekking plat dak in 2021 vernieuwd
- Verwarming: cv-ketel en airco
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.455,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 358 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 437 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties