Spuiweg 22 h

Omschrijving

Modern bedrijfsobject met bedrijfsruimte en kantoren gelegen op Industrieterrein “Haven” en voorzien van vijf parkeerplaatsen.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht”.

Bouwjaar
2002

Vloeroppervlakte

Bedrijfsruimte	ca. 200 m²
Kantoorruimte	ca,   90 m²
Totaal	ca. 290 m²

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting
1.500 kg/m²

Vrije hoogte
Ca. 600 cm

Vrije overspanning
Ca. 10 meter

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kitchenette voorzien van close-in-boiler en toiletruimte. Doorgang naar bedrijfsruimte.

Verdieping:
Trapopgang die toegang biedt naar twee kantoorruimtes.

Voorzieningen
- Systeemplafond + verlichting;
- CV-verwarmd;
- Raamdecoratie;
- 2 handmatige overheaddeuren;
- 1 gasheater;
- Laminaatvloer;
- Betonvloer.

Opmerkingen
- Vijf parkeerplaatsen op eigen terrein;
- het gezamenlijke terrein wordt afgesloten door middel van een hekwerk voorzien van twee inrijpoorten.

Servicekosten
Servicekosten:
- Bladvrij maken;
- Wassen buitenzijde pand;
- Beveiliging;
- Camera controle en onderhoud;
- Onkruid verwijderen;
- Roldeuren onderhoud;
- Brandpreventie onderhoud brandslang;
- Strooien en sneeuwvrij maken.

Kadastrale gegevens

Gemeente	Waalwijk
Sectie	L
Nummer	473

Oplevering
In overleg

Energielabel
A+

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
-    De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
-    Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
-    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs:    € 435.000,-- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 206 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 290 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 26-10-2033 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties