Industrieweg 84
5145 PW WaalwijkOmschrijving
Bedrijfsruimte met kantoren en buitenterrein met ruime parkeervoorzieningen gelegen op industrieterrein “Haven”.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen....
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1179 m²Lees meer
Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoren en buitenterrein met ruime parkeervoorzieningen gelegen op industrieterrein “Haven”.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht”.
Bouwjaar
1987
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte | ca. 950 m² |
Entresolvloer | ca. 159 m² |
Kantoorruimte | ca. 70 m² |
Totaal | ca. 1.179 m² |
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 3 tot en met 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m2
Vrije hoogte:
Ca. 590 cm
Vrije overspanning:
Ca. 30 meter
Indeling
Entree, kleedruimte met toiletten, kantoor en spreekkamer, open bedrijfsruimte, trapopgang naar verdiepingsvloer, kantoorruimte, kantine.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- 3 elektrische overheaddeuren;
- Lichtstraten;
- 2 gasheaters;
- Verlichting;
Kantoorruimte:
- Tegelvloer;
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Zonwering;
- Keukenblok;
- 2 toiletten;
- 1 urinoir;
- Verwarming middels cv;
- Alarm.
Opmerkingen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Kadastrale gegevens
Gemeente | Waalwijk |
Sectie | K |
Nummer | 465 |
Energielabel
A+
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 75.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.150.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 75.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
2089 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
1179 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Vrije hoogte
590 cm
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
22-06-2033
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 1109 m²
- Vrije hoogte
- 590 cm
- Vrije overspanning
- 30 m
- Vloerbelasting
- 1500 kg/m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 70 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Te openen ramen
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.