Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoren en royale parkeergelegenheid gelegen op industrieterrein “Haven”.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 540 m²Lees meer
Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoren en royale parkeergelegenheid gelegen op industrieterrein “Haven”.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1989
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte | ca. 400 m² |
Kantoorruimte | ca, 140 m² |
Totaal | ca. 540 m² |
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen. Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten mogelijk in milieucategorie 3 t/m 5. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Variërend van circa 500 tot circa 700 cm
Vrije overspanning:
Ca. 15 meter
Indeling
Begane grond: entree, gang met de trapopgang, kantoorruimte, portaal naar dubbel toilet en een magazijnruimte naar open bedrijfshal met een entresolvloer, magazijnruimte en een portaal naar dubbel toilet.
1e verdieping: overloop met een kantoorruimte en een kantoor/spreekkamer.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Gasheater;
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- Led-verlichting;
- Alarm;
Kantoorruimte:
- Zwarte systeemplafonds met led-verlichting;
- Lamellen;
- Tegelvloer en vloerstoffering;
- Pantry;
- Netwerkbekabeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Alarm;
- Airco;
- 2 toiletten;
- 2 urinoirs;
- Handmatige zonwering.
Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein.
- Kraanbaan van 3,2 ton.
Kadastrale gegevens
Gemeente | Waalwijk |
Sectie | A |
Nummer | 1313 |
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 46.440,- per jaar te vermeerderen met BTW
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 3.870,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
540 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Vrije hoogte
700 cm
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-03-2033
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 400 m²
- Vrije hoogte
- 700 cm
- Vrije overspanning
- 15 m
- Vloerbelasting
- 1500 kg/m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 140 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Te openen ramen
- Luchtbehandeling
- Airco
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.