Omschrijving
Zeer representatieve winkelruimte met ruime frontbreedte gelegen in hartje centrum van Waalwijk.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 172 m²Lees meer
Omschrijving
Zeer representatieve winkelruimte met ruime frontbreedte gelegen in hartje centrum van Waalwijk.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1930, begin 2000 volledig verbouwd.
Vloeroppervlakte
Winkelruimte | ca. 172 m² |
Totaal | ca. 172 m² |
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 1 februari 2018, waarin het de bestemming “Centrumgebied” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
Ca. 10 meter
Indeling
Royale breed opgezette open winkelruimte met een luxe parketvloer met visgraatmotief, doorgang naar magazijnruimte aan de achterzijde en de trapopgang naar de eerste etage. Daar is opslagruimte voorzien en de kantine met toiletruimte.
Voorzieningen
- Pakketvloer met visgraatmotief;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- Warmtegordijn;
- Airco;
- Brandblusvoorzieningen;
- Toilet;
- Pantry;
- Patchkast.
Opmerkingen
Betaald parkeren in de nabije omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente | Waalwijk |
Sectie | D |
Nummer | 2082 (gedeeltelijk) |
Energielabel
C
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
Huurprijs: € 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.500,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
172 m²
Frontbreedte
1000 cm
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-08-2032
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 172 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 165 m²
- Frontbreedte
- 1000 cm
- Verdiepingen
- 2
- Welstandsklasse
- A1
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.