Wilhelminaplein 41

Omschrijving

Kantoor/praktijkruimte van ca. 103 m² in gezondheidscentrum ‘’Rozet’’.

Algemeen
De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Kaatsheuvel ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Het dorpshart van Kaatsheuvel heeft daarmee de potentie om op verschillende momenten en voor verschillende doelgroepen veel te kunnen betekenen.

Bouwjaar
2018 volledig gerenoveerd

Vloeroppervlakte:

Kantoor/praktijkruimte	ca. 103 m²
Totaal	ca. 103 m² (exclusief aandeel algemene ruimte)

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Wilhelminaplein 2”, vastgesteld op 23-11-2017, waarin het de bestemming “Maatschappelijk” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Gezamenlijke entree met wachtruimte, open kantoor/praktijkruimte, spreekkamer, toilet.

Voorzieningen
- Airco;
- Pvc-vloer
- Led-verlichting;
- Netwerk en databekabeling;
- Toilet;
- Wastafel;
- Wandkasten;
- Balie.

Opmerkingen
- Voldoende gratis parkeerplaatsen.
- Gezamenlijke wachtkamer en spreekkamer.

Huidige huurders
- Verloskundige;
- Podotherapie;
- Fysiotherapie;
- Huisarts;
- Thebe;
- Orthopedagoog.

Kadastrale gegevens

Gemeente	Loon op Zand
Sectie	M
Nummer	3411 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k.,- per maand, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: € 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Maatschappelijk vastgoed Totale oppervlakte 103 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties