Nieuwe Maasdijk 3

5158 PJ Heesbeen

Huurprijs € 42,50 p.m² p.j. Beschikbaar

Neem contact met ons op

Printvriendelijke versie

Bel of mail ons

+31416333059

bog@zande.nl

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Functies
Media
Kaart en buurt
Brochure
Reageren

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3300 m² In units vanaf 1100 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Bedrijfsruimte opgedeeld in 2 delen, gelegen op kleinschalig bedrijventerrein te Heesbeen.

Algemeen
Heesbeen is één van de twaalf kernen van de gemeente Heusden in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Heesbeen was een ambachtsheerlijkheid in het Land van Heusden dat na 1357 tot het Graafschap Holland behoorde. Tot 1923 vormde Heesbeen samen met Eethen en Genderen een eigen gemeente. Sinds 1904 was het echter van genoemde kernen afgesneden door het graven van de Bergsche Maas. In 1923 vond een herindeling plaats, en uiteindelijk kwam het, in 1997, bij de fusiegemeente Heusden.
Heesbeen bestaat naast het dorp zelf ook uit een industrieterrein dat ligt tussen Heesbeen en de vestingstad Heusden.

Bouwjaar
2004

Vloeroppervlakte:

Maashal 3	ca. 3.300 m²
Totaal	ca. 3.300 m²

In units te huur vanaf ca. 1.100 m².

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Heesbeen”, vastgesteld op 02-08-2017, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 4.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 600 cm

Vrije overspanning:
Ca. 54 meter

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Overheaddeur;
- Tl-verlichting.

Kadastrale gegevens

Gemeente	Heusden
Sectie	F
Nummer	1493 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Servicekosten
- Schoonmaak dakgoten/buitenterrein;
- Levering elektra;
- Maaien buitenterrein.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k.,- per maand, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 42,50 per m²/per jaar te vermeerderen met BTW en voorschot servicekosten.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 42,50 per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3300 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1100 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
Oppervlakte: 3300 m²
In units vanaf: 1100 m²
Vrije hoogte: 600 cm
Vrije overspanning: 54 m
Vloerbelasting: 1500 kg/m²