Omschrijving
Op industrieterrein “Groenewoud” gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte en eigen parkeergelegenheid.Algemeen
Het object ligt aan de rand van bedrijventerrein Groenewoud in Drunen. Dit terrein wordt gekenmerkt door bedrijfsbebouwing met een diversiteit aan architectuur. 'Groenewoud' is een gemengd en regionaal bedrijvenpark voor kleine en...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1194 m²Lees meer
Omschrijving
Op industrieterrein “Groenewoud” gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte en eigen parkeergelegenheid.Algemeen
Het object ligt aan de rand van bedrijventerrein Groenewoud in Drunen. Dit terrein wordt gekenmerkt door bedrijfsbebouwing met een diversiteit aan architectuur. 'Groenewoud' is een gemengd en regionaal bedrijvenpark voor kleine en middelgrote bedrijvigheid.
Bouwjaar
1992
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte | ca. 1.030 m² |
Kantoorruimte | ca. 164 m² |
Totaal | ca. 1.194 m² |
Eventueel uit te breiden met ca. 280 m² bedrijfsruimte.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein Groenewoud ||”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 t/m 3”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 6 meter
Vrije overspanning:
Ca. 15 meter
Indeling
Entree, toiletvoorzieningen, kantoorruimte-/spreekkamer, kantine, kleedruimtes, open bedrijfsruimte, expeditie ruimte, wasplaats.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Tl-verlichting;
- 3 handmatige overheaddeurren;
- Persluchtleidingen;
- Olie-/vetafscheider;
- Brandblusvoorzieningen.
Kantoorruimte:
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Airco;
- Cv-verwarmd middels radiatoren;
- 4 toiletten;
- 1 urinoir.
- 2 douches;
- Keukenblok met inductiekookplaat en oven;
- Vloerstoffering;
- Alarm.
Opmerkingen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Mogelijkheid tot uitbreiding bedrijfsruimte met ca. 280 m².
- Aansluiting 3x63A.
Energielabel
C
Kadastrale gegevens
Gemeente | Drunen |
Sectie | K |
Nummer | 1804 |
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 75.000, - per jaar te vermeerderen met BTW
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 75.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
1194 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Vrije hoogte
600 cm
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-05-2034
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 1030 m²
- Vrije hoogte
- 600 cm
- Vrije overspanning
- 15 m
- Vloerbelasting
- 1500 kg/m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 164 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Te openen ramen
- Luchtbehandeling
- Airco
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.