Omschrijving
Nieuw opgeleverde bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een groter complex met een eigen parkeerplaats.Algemeen
De bedrijfspanden worden gerealiseerd aan de Lipsstraat in Drunen. Een zeer strategische locatie voor diverse doelgroepen van ondernemers. De ligging is zondermeer goed te noemen gezien de nabije ligging van de rijksweg A59 tussen...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 140 m²Lees meer
Omschrijving
Nieuw opgeleverde bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een groter complex met een eigen parkeerplaats.Algemeen
De bedrijfspanden worden gerealiseerd aan de Lipsstraat in Drunen. Een zeer strategische locatie voor diverse doelgroepen van ondernemers. De ligging is zondermeer goed te noemen gezien de nabije ligging van de rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De rijksweg naar Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn ook zeer goed bereikbaar.
Bouwjaar
2022
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte | ca. 80 m² |
Entresolvloer | ca. 40 m² |
Totaal | ca. 120 m² |
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Metal Valley herziening 2016”, vastgesteld op 28 maart 2017, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met milieucategorie 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m².
Vrije hoogte:
Ca. 720 cm
Vrije overspanning:
Ca. 7 meter
Indeling
Open bedrijfsruimte, toilet, trapopgang naar entresolvloer.
Voorzieningen
- Betonvloer;
- Overheaddeur met loopdeur;
- Meterkast;
- Toilet.
Opmerkingen
- De bedrijfsunit mag onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn, montageruimte e.e.a. passend in het ter plaatse geldende bestemmingsplan. Indien u omtrent de bestemmingsmogelijkheden meer informatie wenst, neem dan contact op met de verhurende makelaar;
- Er zijn 4 parkeerplaatsen waarvan 3 op een afgesloten terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente | Drunen |
Sectie | K |
Nummer | 3230-A2, A66, A78 |
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 1.150,- per maand te vermeerderen met BTW
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.150,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
5000 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
140 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Vrije hoogte
720 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 140 m²
- Vrije hoogte
- 720 cm
- Vrije overspanning
- 7 m
- Vloerbelasting
- 1500 kg/m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.