Blog

Een waardebepaling (ook wel waarde-indicatie genoemd) is een door de makelaar uitgevoerde berekening van de actuele verkoopwaarde van je woning. Voor deze inschatting wordt onder andere gekeken naar de locatie, de grootte en de staat van de woning. Maar ook prijsontwikkelingen in de straat en wijk worden hierin meegenomen. De waardebepaling kan gezien worden als eerste stap in het verkopen van je huidige woning.

Door de coronacrisis brengen we veel meer tijd thuis door. We wonen er niet alleen, we werken, sporten en borrelen er veel vaker dan voorheen. Daarom is ons huis een stuk belangrijker voor ons geworden in het afgelopen jaar.

Een misverstand onder kopers en verkopers is wel eens, dat de koopovereenkomst die zij sluiten slechts een voorlopig karakter heeft. Pas wanneer ze naar de notaris gaan, zou de koopovereenkomst definitief worden. Afgezien van de drie dagen bedenktijd die een koper heeft, is er echter weinig voorlopigs aan het sluiten van een koopovereenkomst. Een koopovereenkomst verplicht de koper in beginsel gewoon tot afname van het gekochte tegen de in de koopovereenkomst afgesproken prijs en voorwaarden. Door het passeren van de zogeheten leveringsakte (het bewijs van eigendom) bij de notaris en het inschrijven daarvan in de openbare registers, wordt de overdracht en daarmee de koop voltooid.