Geerde 56

Omschrijving

Rustig gelegen, met eigen oprit en zonnige tuin. Dat is in een notendop de Geerde 56. Een degelijk gebouwde vrijstaande woning voorzien van 3 slaapkamer, een prima energielabel C en een centrale ligging ten opzichte van sportvoorzieningen, scholen, een supermarkt en de natuur in de omgeving. Zoals u ziet staat de woning leeg en kun je de invulling nog helemaal zelf bepalen. Als voorbeeld hebben we twee sfeerbeelden toegevoegd om hier een indruk van te geven, Wij zouden het wel weten. U ook? Bekijk dan de presentie voor een eerste indruk en bel of email als u een bezichtiging wil. Een slim plan want dat geeft altijd het beste beeld en gevoel bij een woning.

INDELING
Via de oprit komen we middels de overdekte entree in de ruime hal voorzien van meterkast, toilet, open trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig licht en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over het plantsoen. De vloer is voorzien van laminaat en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde vinden we de hoek keuken voorzien van vaste voorraadkast. Momenteel is de opstelling eenvoudig. Zie sfeerimpressie voor een indruk van de mogelijkheden. Aan de achter(tuin) zijde vinden we het ruime leefgedeelte. Middels een schuifpui is toegang tot de tuin.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 lichte slaapkamers, de badkamer en de wasruimte waarin ook de HR CV van Remeha 2017 hangt. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad/douche en een wastafel. Via de overloop is middels een luik toegang tot de vliering, waar zich nog extra bergruimte bevindt. De verdiepingsvloer is van beton. Je kunt hier dus alles mee. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Tuin
De tuin is voorzien van een overkapping en achterom via de oprit. Er is toegang tot twee bergingen. Een stenen en een aangebouwde houten berging. De tuin is zonnig gelegen en bied volop privacy.

Parkeren
Parkeren kan zowel voor de woning als op de eigen oprit. Nabij is een laadpunt mocht u elektrisch (gaan) rijden.

Algemeen
- Bouwjaar 1984;
- Perceeloppervlakte 246 m²;
- Inhoud: ca.330 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca.101 m²;
- Isolatie: Dubbele beglazing dak, vloer en gevelisolatie
- CV-combiketel Remeha Atag HR 2017;
- Energielabel: C
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.356,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (13.3 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie F Perceelnummer 2042 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties