Newtonlaan 69

Omschrijving

Eindelijk weer een vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond. Een fijne woonkamer, ruime slaapkamer met aansluitende complete badkamer. Daarnaast is er een grote bijkeuken en inpandig bereikbare garage. Maar ook boven is er voldoende ruimte in de twee grote slaapkamers met daartussen een tweede badkamer. Een woning geschikt voor mensen die graag gelijkvloers wonen, maar zeker ook voor stellen en gezinnen. Kom snel een keer een kijkje nemen! En niet geheel onbelangrijk. Ook aan duurzaamheid is gedacht; op het dak liggen 18 zonnepanelen.

De woning:
Deze vrijstaande woning is gelegen in de gemoedelijke woonwijk Vijfhoeven II te Vlijmen. U kunt dan ook in alle privacy genieten van de tuin met veel ruimte zowel op het zuiden als op het westen!
De woning is voorzien van een brede oprit met toegang naar de garage. De living heeft een open indeling en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een houtkachel, royale raampartijen met rolluiken en twee grote schuifpuien die toegang geven tot de tuin. De gesloten woonkeuken bevindt zich in een hoekopstelling en biedt voldoende ruimte voor een tafel met stoelen. Er is een ruime vaste kast en toegang tot de bijkeuken. De witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser en een 4-pits kookplaat met afzuig unit. De dubbele spoelbak is onder het riante raam geplaatst zodat u vanaf hier zicht heeft op de zuidzijde van de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, een deur naar de tuin, kasten en de cv-ketel. De slaapkamer heeft over een royale kledingkast in hoekopstelling en een aansluitende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een douchecabine, een ligbad, toilet, een wastafel en een praktische wandkast.
De aan de woning gebouwde garage is voorzien van een betonvloer, deur naar de tuin, verwarming en elektra.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer met dakraam is voorzien van witte tegels en is ingericht met een douche, wastafel,toilet en wandkasten.
Ook is vanaf de overloop toegang tot de vliering, middels de vlizotrap.

Tuin:
In deze tuin is het volop genieten in alle rust en vrijheid. Neem bijvoorbeeld plaats op het terras bij de woning onder het elektrisch bedienbare zonnescherm, laat uw groene vingers hun gang gaan met verschillende bomen en planten of steek de barbecue aan om met vrienden en familie samen te eten. Ruimte genoeg en toch lekker overzichtelijk en altijd een plekje in de zon of de schaduw.


Algemeen
- Bouwjaar 1990
- Perceeloppervlakte 469m²
- Inhoud: ca. 631m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 27m²
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m²
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Verwarming: middels cv-ketel (Vaillant)
- Installaties: 18 zonnepanelen 2013
- Aanvaarding in overleg.
- *Verkoop met "niet zelfbewoning clausule"
*In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen daar de verkoper niet de bewoner van het pand is. De vragenlijst is bedoeld als informatief document en is in deze geen contractstuk.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.064,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 469 m² Inhoud 631 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (6.5 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (738 bij 343) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3398 Oppervlakte 469 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties