Omschrijving
Wilt u rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is de Rembrandtstraat 26 wellicht iets voor u. De hoekwoning is gelegen in de wijk Pannenhoef in Kaatsheuvel, op loopafstand van de openbare basisschool Den Bussel, een huisartsenpraktijk, tandarts, Thebe en op fietsafstand van de voorzieningen in het centrum. De woning is voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur, ook...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wilt u rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is de Rembrandtstraat 26 wellicht iets voor u. De hoekwoning is gelegen in de wijk Pannenhoef in Kaatsheuvel, op loopafstand van de openbare basisschool Den Bussel, een huisartsenpraktijk, tandarts, Thebe en op fietsafstand van de voorzieningen in het centrum. De woning is voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur, ook kunt u de auto kwijt in de eigen garage welke achterin de tuin is gesitueerd. De woning is goed onderhouden en is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een bergzolder, een garage, een zonnige achtertuin op het westen en een achterom. Een ideale starterswoning! Meer weten? Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Hier wonen? Bel of email voor een afspraak. We leiden je graag rond in deze leuke woning.Indeling:
Entree
Nadat u de auto heeft geparkeerd op een van de velen parkeerplekken voor de deur of in uw eigen garage, betreed u de woning via ruime voortuin. In de hal zit de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de trapkast en het toilet.
Keuken
Vanuit de hal komt u in de keuken. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een vernieuwde koelkast en vaatwasser. De keuken is middels een sfeervolle toog half afgesloten van de woonkamer. De achtertuin is via de keukendeur bereikbaar.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met houten kozijnen en een echte houten vloer. De achterzijde van de woning is vanuit de bouw uitgebouwd waardoor er meer leefruimte is ontstaan.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. De eerste verdieping heeft een betonnen vloer.
Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, de hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen, dubbelglas, een radiator en een balkon.
De andere twee slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, houten kozijnen en radiatoren.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, toilet, douche, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Zolder
De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een voorzolder en een ruimte die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Op de zolder zit een dakraam en is de cv ketel (Vaillant, 2007) gesitueerd. De zolder heeft een houten tussenvloer.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van zowel groen als betegeling. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen waardoor u bijna de gehele dag in de zon kunt zitten. Aan de gevel van de woning zijn twee zonneschermen bevestigd, onder deze schermen kunt u in de schaduw zitten. Achterin de tuin is de garage gelegen voorzien van elektra en koud water, hierin kunt u een auto kwijt. Voor de garage is het mogelijk om de auto te parkeren, echter is er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid.
Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Perceeloppervlakte 178 m²;
- Inhoud: ca. 307 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m²;
- Externe bergruimte: ca. 18 m²;
- Energielabel: C:
- Verwarming: cv-ketel Vaillant, 2007;
- Tuin gelegen op het westen;
- Aanvaarding: op korte termijn.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.062,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
307 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (16.0 m bij 5.9 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
voor of in de garage
Parkeeroppervlakte
17 m² (593 bij 302)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
H
Perceelnummer
3459
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.