Omschrijving
Moderne kantoorruimtes met bedrijfsruimte op zicht locatie van de snelweg A59 gelegen met ruime eigen parkeerplaatsen.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen....
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 384 m²Lees meer
Omschrijving
Moderne kantoorruimtes met bedrijfsruimte op zicht locatie van de snelweg A59 gelegen met ruime eigen parkeerplaatsen.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen. In de nabije omgeving zijn bedrijven gevestigd als, Van mossel, Mandemakers, Spar, Xenos, van Haren.
Bouwjaar
2002
Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte 1e verdieping | ca. 384 m² |
Bedrijfsruimte | ca. 191 m² |
Totaal | ca. 575 m² |
Exclusief aandeel algemene ruimte
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”, vastgesteld op 20-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Indeling
Gezamenlijke entree, trapopgang en lift, verschillende kantoorruimtes en spreekkamers.
Voorzieningen
- Systeemplafond met Led-verlichting;
- Airco;
- Dubbele toiletgroep;
- Alarm;
- Brandmeldinstallatie;
- Lift;
- Tegelvloer;
- Vloerstoffering;
- Databekabeling;
- Gezamenlijke entree met portaal en eventueel te gebruiken balie;
- Raamdecoratie;
- Pantry (vaatwasser en koelkast;
- Intercom;
- Glasvezel.
Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein (n.o.t.k.);
- Mogelijkheid tot het gebruik van meubilair.
Servicekosten
- Voorschot gas, water en elektra;
- Schoonmaak buitenterrein;
- Glasbewassing;
- Onderhoud installaties;
- Keuringen brandmeldinstallatie;
- Onderhoud en keuring lift;
- Onderhoud en keuring alarm;
- Onderhoud en keuring entree (voorportaal);
- Afval.
Kadastrale gegevens
Gemeente | Waalwijk |
Sectie | G |
Nummer | 1324 (gedeeltelijik) |
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand (1) maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van: nader overeen te komen, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
Huurprijs kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Huurprijs bedrijfsruimte: € 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten: € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 51.790,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
384 m²
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-11-2027
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 384 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
- Functie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater
- Oppervlakte
- 191 m²
- Vrije hoogte
- 700 cm
- Vrije overspanning
- 15 m
- Vloerbelasting
- 1500 kg/m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.