Omschrijving
Representatieve kantoorruimte op de begane grond en verdieping met ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein gelegen op bedrijventerrein “Haven”.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 244 m² In units vanaf 122 m²Lees meer
Omschrijving
Representatieve kantoorruimte op de begane grond en verdieping met ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein gelegen op bedrijventerrein “Haven”.Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht”.
Bouwjaar
1979, in 2004 geheel gerenoveerd.
Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond | ca. 122 m² |
Kantoorruimte verdieping | ca. 122 m² |
Totaal | ca. 244 m² |
Mogelijkheid tot huren van de begane grond en verdieping apart.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Indeling
Gezamenlijke entree, toiletvoorzieningen, kantine, verschillende kantoren/spreekkamers, trapopgang naar verdieping, toiletvoorzieningen, kantine, verschillende kantoren/spreekkamers.
Voorzieningen
- Verschillende dames en heren toiletten;
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Vloerstoffering;
- CV-verwarmd middels radiatoren;
- Airco;
- Pantry met vaatwasser, koelkast, magnetron en kookplaat met afzuigkap;
- Alarm;
- Databekabeling;
- Brandblusvoorzieningen.
Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente | Waalwijk |
Sectie | K |
Nummer | 405 (gedeeltelijk) |
Energielabel
B
Oplevering
In overleg.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € Nader overeen te komen per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 21.500,- per jaar te vermeerderen met BTW
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 21.500,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
244 m²
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-01-2028
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
122 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 244 m²
- In units vanaf
- 122 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.