Willibrordusstraat 59 Loon op Zand

Het is echt thuiskomen in deze net afgewerkte woning met een uitgebouwde woonkamer en in totaal vier slaapkamers. Zowel de sfeervolle keuken als de moderne badkamer zijn een paar jaar geleden vernieuwd. En de gezellige op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy en heeft een stenen berging en achterom.

Loon op Zand
Tussen bekende hotspots zoals de Efteling, de Loonse en Drunense Duinen en Experience Island ligt het gastvrije Loon op Zand. Loon op Zand heeft een gezellig dorpskern en grotere steden zoals Tilburg, Den Bosch en Breda liggen dichtbij. Ook de middelgrote en naastgelegen plaatsen Kaatsheuvel en Waalwijk zijn snel bereikbaar en hebben een uitgebreid winkelaanbod.

Woonkamer en Keuken
De woonkamer is uitgebouwd en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Er is een sfeervolle gashaard ingebouwd van het merk Barbas. Beide zijde van de haard zijn afgewerkt met planken en een zit plek. De afgesloten trapkast biedt voldoende extra bergruimte. De aan de voorzijde gelegen keuken in geplaatst in L-opstelling en er zijn inbouwapparaten aanwezig zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers en Badkamer
De hele eerste verdieping heeft eenzelfde laminaatvloer en de wanden van de drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met schilderwerk en behang. De in 2021 gerealiseerde badkamer is echt een plaatje. Er is een grote inloopdouche, dubbele wastafel met bergruimte in het meubel en twee spiegels erboven, toilet en design radiator. Op zolder is er nog een extra ruime (slaap)kamer aanwezig met dakkapel. De ruimte voor deze kamer is ideaal voor de was apparatuur. Hier hangt ook de cv-ketel. De eerste verdieping heeft voor alle slaapkamerramen rolluiken en de dakkapel heeft een elektrisch rolluik.

Voor- en Achtertuin
De nette voortuin zorgt voor nog meer privacy in huis. Altijd fijn als er wet afstand is tussen het huis en het trottoir en de straat. De achtertuin biedt veel privacy en hier zijn fijne zitplekken gerealiseerd onder andere onder de overkapping. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig wat door de zuidwest ligging van de tuin erg prettig is.

Algemeen
- Bouwjaar 1989
- Inhoud: ca. 423 m³ 
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 8 m²
- Verwarming: Remeha Avant cv-ketel bouwjaar 2011

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. 
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. 
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.