Hudsonring 3 Drunen

Aan de Hudsonring in de geliefde woonwijk Venne-West staat nu deze ideale tussenwoning te koop!

Gelegen aan een rustige straat nabij alle dagelijkse voorzieningen waaronder winkels, scholen en natuur. 
De woning biedt mede door de ruime zolder plaats voor 4 slaapkamers. Kortom een heerlijke gezinswoning.

Goed onderhouden en recent vernieuwd
De woning is uitstekend onderhouden. In 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn er zonnepanelen geplaatst.  In 2023 is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd Je kunt hier dus in principe zo in!

Ruimte, comfort en gemak
De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een houten vloer en strak afgewerkte wanden. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset en een handige vaste kast op de overloop, ideaal voor handdoeken of linnengoed. De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapkamer met dakvenster, extra bergruimte met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten is er volop praktische opbergruimte voor koffers, dozen of seizoensspullen.

Tuin met achterom en sfeervolle overkapping
De tuin is keurig aangelegd en voorzien van borders met beplanting. De overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden buiten. Achterin vind je een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek deze fijne woning zelf!

Algemeen
- Bouwjaar 1989;
- Perceeloppervlakte ca. 127 m²;
- Inhoud: ca. 364 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 15 m²; 
- Externe bergruimte (schuur0: ca. 6 m²;
- Verwarming: cv-ketel (Vaillant 2023);
- 4 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. 
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. 
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.