Admiraalsweg 8 Drunen

Aan de ruime opgezette Admiraalsweg in Drunen woon je heerlijk centraal. Scholen, het leuke centrum, sportfaciliteiten en de natuur van de Loonse en Drunense duinen, allemaal zijn ze vlot en eenvoudig bereikbaar. 

Deze woning biedt een solide basis met fijne extra’s: een royale inpandige garage, een zonnige en vrij gelegen tuin op het westen, maar liefst vijf slaapkamers en volop bergruimte. Wonen met werken of hobby aan huis het kan hier allemaal. 

Indeling & afwerking
De woonkamer is voorzien van een leefgedeelte met haard en aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de keuken in hoekopstelling en heb je een fijn zitgedeelte met zicht op de tuin, naast toegang tot de ruime garage is er vanuit hier ook toegang tot de achtertuin. De inpandige garage is verrassend ruim en multifunctioneel. Werk of hobby aan huis? Dan komt deze garage, waarin ook de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden uitstekend van pas. De garage heeft een extra bergvliering en is voorzien van dubbele deuren. Via de garage bereik je aan de achterzijde de tuinberging met overkapping, van waaruit je toegang hebt tot de kas.
Op de eerste verdieping vinden we drie prima slaapkamers (waarvan 2 met een wastafel) en een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is ook ruim van opzet, hier is een slaapkamer gesitueerd met een dakkapel die zorgt voor voldoende lichtinval. Daarnaast is er nog een extra bergkamer die ook prima te gebruiken is als vijfde slaapkamer. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. 

Buitenleven & parkeren 
De verzorgde tuin is gelegen op het westen en geniet naast zon volop privacy. Via de voorzijde kun je ook achterom De tuin is voorzien van een gazon, borders met beplanting, volwassen bomen en een kippenhok. Op de eigen oprit is er plek voor meerdere auto's maar ook voor de deur zijn diverse parkeerplaatsen.

De woning is wat gedateerd en vraagt om liefde en aandacht. Maar juist dát maakt het zo interessant! Samen met een aannemer of met je eigen plannen en creativiteit kun je deze woning helemaal naar jouw smaak moderniseren. Denk aan een woonkeuken, een eigentijdse badkamer of het creëren van een open leefruimte. De basis is degelijk, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Nieuwsgierig geworden?
Ben je benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? We laten het je graag zien. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden.

Algemeen
- Bouwjaar: 1974 ;
- Perceeloppervlakte: 499m²;
- Bruto inhoud: ca. 802 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 163 m²;
- Overig inpandige ruimte (garage met tuinberging): ca. 52 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m²;
- Externe bergruimte (tuinkas): ca. 20m²;
- Verwarming: CV-ketel (Nefit 2002);
- Energielabel D;
- Aanvaarding in overleg;

Tot slot
Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. 
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. 
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.