Tolweg 63 Kaatsheuvel

Nieuw opgeleverde, instapklare bedrijfsunit met bedrijfsruimte en kantoorruimte op de verdieping.

Algemeen
Ontdek de ideale locatie voor uw onderneming op bedrijvenpark ‘’Kaatsheuvel’’ waar innovatie, bereikbaarheid en duurzaamheid samenkomen. Gelegen te midden van een bruisende gemeenschap en strategisch geplaatst tussen de steden Tilburg, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch, biedt dit bedrijvenpark een unieke zakelijke omgeving die klaar is voor de toekomst.

Bouwjaar
2025

Vloeroppervlakte:

Bedrijfsruimte	ca. 35 m²
Kantoorruimte	ca. 35 m²
Totaal	ca. 70 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel gebied 2”, vastgesteld op 19-05-2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 3.2”.. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
2.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 380 cm

Vrije overspanning:
Ca. 770 cm

Indeling
Entree, open bedrijfsruimte, trapopgang naar kantoorverdieping.

Voorzieningen
- Led-verlichting;
- Betonvloer;
- Elektrische overheaddeur.

Opmerkingen
- Er zijn voldoende algemene parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens

Gemeente	Loon op Zand
Sectie	M
Nummer	3459, A13

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 145.000,- k.k. excl. BTW (geen overdrachtsbelasting)