Kloosterweg 6 Waalwijk

Representatief vrijstaand kantoor-/praktijkpand in woonwijk gelegen met verschillende mogelijkheden.

Algemeen
Het object is in Waalwijk gelegen in een rustige en goede bereikbare locatie in een woonwijk. Het pand combineert een representatieve uitstalling met praktische functionaliteit. De ligging in een woonomgeving zorgt voor een prettige en toegankelijke sfeer, ideaal voor bedrijven of paktijken die werken met cliënten of bezoekers. Tegelijkertijd is het pand goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.

Bouwjaar
1978

Vloeroppervlakte:

Kantoor-/praktijkruimte	ca. 260 m²
Totaal	ca. 260 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “beheersverordening Woonwijken”, vastgesteld op 4 februari 2016, waarin het de bestemming “Dienstverlening” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree met ruimte ontvangstruimte en een spreekkamer, in de ontvangstruimte zit een toilet, via de ontvangstruimte is er toegang naar verschillende kantoor-/praktijkvertrekken en een andere toilet, naast de kantoor-/praktijkvertrekken is er een kantine met doorgang naar de tuin.

Voorzieningen
- Voorportaal met openslaande deuren;
- Tegelvloer en laminaatvloer;
- Databekabeling;
- Alarm;
- 2 toiletten;
- Deels voorzien van airco;
- Raamdecoratie;
- Cv-verwarmd middels radiatoren;
- Keukenblok met vaatwasser en koelkast.

Opmerkingen
- Er zijn voldoende gratis parkeergelegenheden in nabije omgeving.

Kadastrale gegevens

Gemeente	Waalwijk
Sectie	E
Nummer	3207
Grootte	712 m²

Energielabel
G

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Vraagprijs: € 569.000 k.k.