Ierlandstraat 7 E Kaatsheuvel

Op het bedrijvenpark ‘’Kaatsheuvel’’ gelegen, modern afgewerkte bedrijfsruimte met kantoorruimte en 3 eigen parkeerplaatsen.

Algemeen
Ontdek de ideale locatie voor uw onderneming op bedrijvenpark ‘’Kaatsheuvel’’ waar innovatie, bereikbaarheid en duurzaamheid samenkomen. Gelegen te midden van een bruisende gemeenschap en strategisch geplaatst tussen de steden Tilburg, Waalwijk en
’s-Hertogenbosch, biedt dit bedrijvenpark een unieke zakelijke omgeving die klaar is voor de toekomst.

Bouwjaar
2025

Vloeroppervlakte:

Bedrijfsruimte	ca. 115 m²
Kantoorruimte	ca.   45 m²
Totaal	ca. 160 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel gebied 2”, vastgesteld op 19-05-2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie tot en met 3.1”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 1000 cm

Vrije overspanning:
Ca. 10 meter

Indeling
Entree, open bedrijfsruimte met toilet, trapopgang naar verdieping met kantine en kantoorruimte.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom;
- Led-verlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Betonvloer;
- Airco;
- Toilet;
- 3x25 Ampère.

Kantoorruimte:
- Systeemplafond met led-verlichting op;
- Airco;
- Vloerstoffering;
- Keukenblok.

Opmerkingen
- 3 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

Kadastrale gegevens

Gemeente	Loon op Zand
Sectie	L
Nummer	4980, A65

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 349.500,- k.k. excl. BTW