De Hoogt 5 Loon op Zand

Op het moderne bedrijventerrein ‘’De Hoogt’’ gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte en afgesloten buitenterrein.

Algemeen
De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Loon op Zand ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Het dorpshart van Kaatsheuvel heeft daarmee de potentie om op verschillende momenten en voor verschillende doelgroepen veel te kunnen betekenen.

Direct aan de N261 (Tilburg-Waalwijk) gelegen. Het bedrijvenpark staat vanwege zijn kleinschaligheid,
ligging, bereikbaarheid en representativiteit borg voor een uitstekend werkklimaat. Winkels en horeca
liggen op loopafstand zodat een aangename werkomgeving ontstaat.

Bouwjaar
1979

Vloeroppervlakte:

Bedrijfsruimte	ca. 390 m²
Kantoorruimte	ca.   65 m²
Totaal	ca. 455 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark De Hoogt 2014”, vastgesteld op 7 oktober 2015, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met milieucategorie t/m 3.2. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Begane grond: ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 395 cm

Vrije overspanning
Ca. 30 meter

Indeling
Entree, ontvangst/spreekruimte, toilet, keukenblok, open kantoorruimte met berging. Via een aparte entree is er toegang tot een open bedrijfsruimte.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Gasheater;
- 2 handmatige overheaddeuren;
- Lichtstraat;
- Verlichting;
- Toilet.

Kantoorruimte:
- Toilet;
- Keukenblok;
- Cv-verwarmd middels radiatoren;
- Systeemplafond met led-verlichting;
- PVC vloer, vloerstoffering;
- Airco.

Opmerkingen
- Voldoende parkeergelegenheid voor het object en op eigen afgesloten terrein.

Kadastrale gegevens

Gemeente	Loon op Zand
Sectie	E
Nummer	6196
Grootte	925 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Vraagprijs: € 589.500 k.k.